Simon Property là công ty bất động sản lớn nhất toàn cầu trong tháng 5

Hãng điều hành các trung tâm mua sắm lớn nhất của Mỹ, tập đoàn Simon Property, có trụ sở tại bang Indianapolis Mỹ, trong tháng 5 đã ghi danh vị số một trên Chỉ số Bất động sản toàn cầu FTSE EPRA/NAREIT.

Nhà phân tích John Barwick của Quỹ Tín dụng Đầu tư Quốc gia (Mỹ) cho biết xếp hạng trên dựa vào mức vốn hóa thị trường của Simon Property trị giá 45,9 tỷ USD ghi nhận vào ngày 4/5. Mức vốn hóa thị trường được tính bằng tổng giá trị thị trường của lượng cổ phiếu tồn tại của một công ty.

Theo báo cáo của Indianapolis Business Journal (IBJ), Yahoo! Finance ước tính giá trị doanh nghiệp hiện tại của Simon Property ở mức 65 tỷ USD. Trong khi đó, Simon Property khẳng định giá trị thực của tập đoàn này phải vào khoảng 85 tỷ USD.

Báo cáo của IBJ cũng cho hay Simon là công ty bất động sản duy nhất được niêm yết trên Chỉ số chứng khoán Standard & Poor's 100, nơi ghi danh các công ty lớn nhất của Mỹ bao gồm Apple Inc., Coca-cola Co., và McDonald's Corp.

Tháng Tư, Simon đã báo cáo lợi nhuận tăng 9,7%, lên 1,12 tỷ USD và tăng 11% về doanh số cho thuê nhà đất. Simon cũng đã tăng cổ tức hàng quý lên 1 USD/cổ phiếu.

Simon tăng lợi nhuận qua các năm nhờ xây dựng và cho thuê các trung tâm mua sắm mới và thâu tóm quyền sở hữu các trung tâm của đối thủ. Tuy vậy, công ty hiện đã thay đổi chiến lược tăng trưởng và có hơn 330 trung tâm bản lẻ, và 5.500 nhân viên.

IBJ cho hay chiến lược mới của Simon đang có kế hoạch phát triển các trung tâm đại lý trên toàn nước Mỹ và nước ngoài mà khởi đầu là chi 1 tỷ USD/năm để xây dựng lại mô hình và mở rộng các trung tâm thương mại tốt nhất của họ và mua lại 30% cổ phần trong công ty Klepierre của Pháp, công ty sở hữu 270 trung tâm mua sắm ở 13 quốc gia.

Nguồn Vietnamplus