Doanh số nhà chờ bán tháng 5 của Mỹ tăng vượt dự đoán

Trong tháng 5, chỉ số nhà chờ bán tăng 5,9% lên 101,1, bằng mức cao nhất 2 năm đạt được tháng 3/2012, sau khi giảm 5,5% tháng 4, Hiệp hội Bất động sản Mỹ cho biết hôm nay 27/6. Con số này cao hơn dự đoán trung bình tăng 1,5% của 39 nhà kinh tế theo Bloomberg News khảo sát.

Tại Mỹ, lãi suất thế chấp thấp kỷ lục cùng giá nhà rẻ đã thu hút sự quan tâm của người mua, bất chấp thị trường lao động diễn biến xấu, cùng tiếp cận tín dụng giới hạn. Quyết định của Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tuần trước mở rộng chương trình hoán đổi kỳ hạn giúp hạ chi phí đi vay có thể hỗ trợ tiến trình hồi phục của thị trường bất động sản.

Doanh số nhà chờ bán là chỉ số gắn liền với số lượng hoàn thành hợp đồng trong 1 hay 2 tháng sau, phản ánh doanh số mua bán nhà đã qua sở hữu. Tại Mỹ, mua nhà đã qua sở hữu chiếm tới 93% thị trường nhà năm 2011.

Số liệu ngày hôm nay chỉ ra doanh số bán nhà đã qua sở hữu sẽ hồi phục sau khi giảm 1,5% xuống 4,55 triệu căn trong tháng 5 (theo số liệu Hiệp hội bất động sản Mỹ đưa ra ngày 21/6).

Ken Mayland, chủ tịch của Pepper Pike nhận định công nghiệp nhà đất Mỹ đang hồi phục, mặc dù rất từ từ. Ông cho biết các chỉ số nhà đất chỉ ra xu hướng này khi số cấp phép xây và số nhà bắt đầu xây dựng đang có xu hướng tăng, đồng thời lãi suất thế chấp đang ở mức "thấp khó tin".

Nguồn DVT/Bloomberg