Toàn cảnh khu công nghiệp Map Ta Phut và cảng nước sâu ở Rayong. Ảnh: Getty Images.

Nguyên Hồ Thứ Sáu | 13/10/2023 08:19

Doanh số bất động sản công nghiệp của Thái Lan tăng 182%

Chính quyền Thái Lan tiếp tục mở rộng kinh doanh bằng cách phát triển khu công nghiệp Smart Part ở Rayong để phục vụ các ngành công nghiệp trọng điểm.

Doanh số bất động sản công nghiệp, do Cơ quan quản lý bất động sản công nghiệp Thái Lan (IEAT) giám sát, đã tăng vọt 182% so với cùng kỳ năm tài chính 2023, lên 5.693 rai* nhờ việc di dời các cơ sở sản xuất nước ngoài sang Thái Lan và xúc tiến đầu tư của chính phủ.

*rai là một đơn vị đo diện tích của Thái, tương đương với 1.600 m²

Các con số đã vượt quá dự báo 2.500 rai từ ngày 1/10/2022 đến ngày 30/9/2023.

Ông Veeris Ammarapala, Thống đốc IEAT cho biết, ngoài việc di dời nhà máy, doanh số bán hàng tăng còn nhờ đầu tư nhiều hơn vào Hành lang kinh tế phía Đông (EEC) và chính sách thị thực cư trú dài hạn, cấp thời gian lưu trú 10 năm cho người nước ngoài của chính phủ nước này.

Ông nói: “Doanh số bán đất ở EEC lên tới 4.724,8 rai trong khi 967,7 rai còn lại nằm ngoài EEC”.

EEC, bao gồm 3 tỉnh Chon Buri, Rayong và Chachoengsao, sẽ trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao của Thái Lan với 12 ngành công nghiệp bao gồm sản xuất ô tô thế hệ mới và điện tử thông minh.

Ông Veeris đặt mục tiêu bán đất công nghiệp trong năm tài chính 2024 ở mức 3.000 rai, tăng so với năm tài chính 2023.

IEAT hiện điều hành 68 khu công nghiệp trên toàn quốc cũng như cảng nước sâu Map Ta Phut ở Rayong. Chính quyền chỉ sở hữu 15 trong tổng số và 53 trong số đó hợp tác với các công ty.

Doanh số bất động sản công nghiệp của Thái Lan tăng 182%

Các khu công nghiệp này có 4.828 nhà máy, với tổng vốn đầu tư tích lũy là 10.800 tỉ baht và tổng số công nhân là 994.696 người.

Nhật đứng đầu về giá trị đầu tư cao nhất vào Thái Lan, chiếm 30% tổng vốn đầu tư, tiếp theo là Trung Quốc (12%), Singapore (8%), Mỹ (6%) và Đài Loan (5%).

IEAT công bố doanh thu 8,5 tỉ baht và lợi nhuận 3,7 tỉ baht trong năm tài chính 2023.

Chính quyền tiếp tục mở rộng kinh doanh bằng cách phát triển khu công nghiệp Smart Part ở Rayong để phục vụ các ngành công nghiệp trọng điểm. Việc xây dựng của khu công nghiệp này hiện đã hoàn thành 70%.

IEAT công bố vào năm 2021 rằng họ sẽ phát triển cơ sở hạ tầng để hỗ trợ phát triển năng lượng tái tạo, bao gồm hydro, năng lượng mặt trời và sinh khối, tại các khu công nghiệp Map Ta Phut và Smart Park.

Giai đoạn 3 phát triển cảng nước sâu Map Ta Phut đã hoàn thành 65%.