Kinh nghiệm để sống hòa hợp khi lựa chọn ở ghép

"Ở ghép" đã trở thành từ khóa phổ biến trong cộng đồng sinh viên thuê trọ. Việc chia sẻ phòng trọ không chỉ giảm chi phí thuê mà còn giúp sinh viên tiết kiệm các khoản phụ phí như điện, nước và vệ sinh. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, sinh viên, đặc biệt là tân sinh viên phải đối mặt với áp lực tài chính lớn. Không chỉ tiền thuê trọ, các khoản chi phí phụ như tiền điện, nước, rác, gửi xe, máy giặt cũng chiếm đáng kể, có thể lên đến nửa tháng tiền trọ hoặc hơn. Đây là nguyên nhân chính khiến nhu cầu "ở ghép" ngày càng tăng.

Khảo sát tại hai thị trường đông đúc nhất là Hà Nội và TP.HCM, tại Hà Nội giá phòng trọ tăng đáng kể, đặc biệt ở những khu vực gần trường đại học lớn như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và khu Đại học Quốc gia. Các căn thuộc phân khúc phòng trọ giá rẻ có diện tích từ 15-20m2 không được trang bị điều hòa và bình nóng lạnh có mức giá thuê từ 2 triệu/tháng. Giá phòng từ 15-17m² có vệ sinh khép kín dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng. Những phòng lớn hơn, đầy đủ tiện nghi như chung cư mini có diện tích từ 20-30m², thậm chí lên tới 5-7 triệu đồng/tháng. Nhìn chung, với mức giá thuê dưới 2 triệu/tháng, rất khó để các bạn sinh viên ở một mình có thể tìm được phòng trọ tiện nghi và riêng tư.

Thị trường TP.HCM cũng đang trong tình trạng khan hiếm trọ mặc dù giá trọ tăng cao. Một số khu vực phòng trọ Tân Phú, phòng trọ quận 5, phòng trọ Gò Vấp… luôn trong tình trạng “full phòng”. Khu vực sở hữu nguồn cung chất lượng nhất phải kể đến đường Phan Xích Long (phường 7), Lê Văn Sỹ (phường 10), Hoàng Diệu, Phan Đình Phùng, Nguyễn Công Hoan,...

Với mức giá thuê trung bình từ 3-5 triệu/tháng, loại hình phòng trọ Tân Phú truyền thống có gác và một số khu vực lân cận sẽ là hình thức dễ tìm thấy nhất. Đây cũng là hình thức chiếm phần lớn nguồn cung phòng trọ hiện tại. Để có thể tiết kiệm chi phí, nhiều sinh viên lựa chọn ở ghép 2-3 người hoặc hơn để cùng chia sẻ phí thuê phòng, như vậy, mỗi tháng mỗi người có thể chỉ cần đóng từ 1-2 triệu để tận hưởng không gian sống khá tiện nghi.

Khi quyết định "ở ghép," việc phân chia chi phí và trách nhiệm một cách rõ ràng, minh bạch là một khía cạnh quan trọng mà sinh viên cần chú trọng để tránh xảy ra mâu thuẫn trong cuộc sống chung. Trong bất kỳ căn phòng nào, chi phí thuê trọ thường là khoản chi lớn nhất và cần được thống nhất chia rõ từ trước. Các bạn có thể thống nhất chia đều tiền phòng nếu không gian sử dụng ngang nhau. Tuy nhiên, nếu căn phòng có sự khác biệt, chẳng hạn một người được sử dụng giường lớn hơn hoặc sử dụng nhiều không gian riêng hơn thì cần xem xét phân chia dựa trên diện tích hoặc mức độ tiện nghi mỗi người nhận được.

Ngoài tiền phòng, chi phí điện, nước, rác thải và các khoản phí chung khác như wifi, phí gửi xe cũng cần được giao kết rõ từ trước để tránh mâu thuẫn phát sinh. Tương tự, các chi phí này thông thường cũng sẽ được chia đều để đảm bảo công bằng. Tuy nhiên, nếu như một trong hai bạn cần sử dụng nhiều thiết bị điện tử hơn như điều hòa hay máy tính có thể cân nhắc tính riêng theo mức sử dụng thực tế. Để đảm bảo các chi phí được quản lý chặt chẽ và chia sẻ rõ ràng, các bạn cũng có thể lập các quỹ chi tiêu để minh bạch hóa các khoản chi, tránh những bỏ quên gây hiểu lầm không đáng có. Đây là cách đảm bảo sự công bằng, giúp mọi người cảm thấy thoải mái.  

Bên cạnh chi phí, việc chia sẻ trách nhiệm trong sinh hoạt hàng ngày cũng cần được phân chia rõ ràng. Công việc vệ sinh thường xuyên là một trong những nguyên nhân dễ dẫn đến tranh cãi nếu không có sự thống nhất ngay từ đầu. Vì vậy, các bạn nên lên kế hoạch rõ ràng, ví dụ thay phiên dọn dẹp mỗi tuần hoặc phân chia công việc cụ thể để tránh cảm giác không công bằng. Nếu có vấn đề xảy ra, việc giao tiếp thẳng thắn, trung thực là cách tốt nhất để giải quyết mà không làm ảnh hưởng tới mối quan hệ.

Việc ở ghép với những người bạn khác quê sẽ không thể tránh khỏi những lúc xảy ra bất đồng quan điểm. Trong trường hợp này, việc giao tiếp một cách bình tĩnh và thẳng thắn chính là chìa khóa để giải quyết ổn thỏa mọi mâu thuẫn. Nếu cần thiết, các bạn có thể thống nhất một bảng nội quy chung ngay từ đầu. Đây sẽ là cách hiệu quả giúp ngăn chặn nhiều xung đột không đáng có về sau.