Bắt mạch BĐS Khu Tây Nam: Tiềm năng lớn, khát căn hộ hạng sang

Báo cáo Quý 1/2021 của các đơn vị nghiên cứu và tư vấn BĐS cho thấy nguồn cung khu Tây đang có dấu hiệu tăng trưởng khả quan, với nguồn cung vượt gần gấp 3 khu Nam. Nằm trong xu hướng chung của thị trường đang tập trung vào căn hộ hạng A, các dự án hạng sang tại khu vực cũng đang hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Hạ tầng mở lối cho BĐS khu Tây Nam

Khu Tây Nam TP.HCM sở hữu lợi điểm mạnh thu hút giới đầu tư nhờ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông. Giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện với sự kết nối của các công trình trọng điểm như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Hưng Phú, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, QL50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương…

Bên cạnh đó, trong thời gian tới, khu vực này còn chuẩn bị đón thêm cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ và sự hiện diện của các tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến Metro số 5 (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn) và tuyến Metro số 6 kết nối giữa tuyến số 2 Bến Thành – Tham Lương và tuyến số 3A.

Khu Tây với hạ tầng ngày càng phát triển tạo đà bứt phá cho bất động sản.

Ngoài ra, mạng lưới tiện ích hiện đại sẵn có phục vụ mọi nhu cầu của người dân, đồng thời tạo diện mạo mới cho khu vực như: chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, công viên, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện đầy đủ, phong phú. Lợi thế lớn hơn cả của khu Tây Nam TP.HCM chính là việc dễ dàng tiệm cận đến khu Nam Sài Gòn gồm Phú Mỹ Hưng, Q.7 với những tiện ích hiện đại như TTTM SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện Quốc tế FV…

Nguồn cung khan hiếm, khát căn hộ hạng sang

Tuy sở hữu tiềm năng lớn, nhưng nguồn cung ghi nhận còn khiêm tốn. Báo cáo thị trường mới nhất (Quý 1/2021) của DKRA cho thấy, khu Tây hiện chiếm 8% nguồn cung toàn thành. Con số này tuy vượt trên khu Nam (3%), nhưng hiện chỉ bằng 1/11 nguồn cung khu Đông (89%).

Lý do không phải các doanh nghiệp bất động sản thờ ơ mà vì quỹ đất ở khu vực này, đặc biệt là vùng lõi trung tâm như Q.8 cực kỳ khan hiếm. Sở hữu được quỹ đất sạch ở khu Tây, đặc biệt là khu Tây Nam không khác “mỏ vàng” cho các doanh nghiệp bất động sản.

Tỷ lệ tiêu thụ chung ở khu Tây Nam rất cao, mỗi khi ra dự án mới luôn đạt từ 80 - 90%. Như vậy để thấy, nhu cầu về nhà ở của khu Tây là rất lớn. Những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được người mua ráo riết tìm kiếm.

Khu Tây Nam: nguồn cầu lớn, nguồn cung khan hiếm, nhà đầu tư lẫn người mua luôn trông chờ dự án mới chào sân.

Nguồn cung căn hộ nói chung đã hạn chế, nguồn cung căn hộ hạng sang tại Tây Nam TP.HCM càng khan hiếm hơn. Trong đó, tại các điểm nóng trung tâm sầm uất của khu vực, do hạ tầng và mức sống đã ở mức cao nên nhu cầu của cư dân khu vực đang được tập trung vào phân khúc căn hộ hạng sang.

Đơn cử là khu vực Chợ Lớn nhiều năm liền chưa có dự án cao tầng nào được triển khai. Tính đến nay, D-Homme là dự án cao tầng hiếm hoi tại khu vực. Do đó, D-Homme không chỉ giải quyết nguồn cầu lớn bức thiết về chỗ ở mà còn góp phần thay đổi diện mạo khu vực.

D-Homme – Giải cơn khát căn hộ hạng sang tại trung tâm Chợ Lớn

Khách hàng thuộc trung lưu tại TP.HCM hiện nay đang hướng tới phân khúc căn hộ hạng sang với vị trí đắc địa cùng những tiện ích đặc quyền. Quan sát thực tế trên thị trường, nhiều chủ đầu tư đang tạo ra những sản phẩm BĐS cao cấp khác biệt, phục vụ "khẩu vị" ngày càng thay đổi của khách hàng mục tiêu.

Tại mặt tiền đẹp nhất đường Hồng Bàng này, D-Homme được nhà phát triển DHA Corp dành mức đầu tư hàng nghìn tỷ để chăm chút cho hệ tiện ích cao cấp xứng tầm.

Đơn cử có thể kể đến như căn hộ mang thương hiệu D-Homme của nhà phát triển bất động sản DHA Corp. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa hàng đầu trung tâm Chợ Lớn, nơi được xem là thủ phủ giao thương thịnh vương và lâu đời bậc nhất ở Sài Gòn. Hướng đến đối tượng các hộ gia đình Việt, dự án có cách "chiều lòng" khách hàng khác biệt khi thiết kế các "căn hộ may đo”.

Cụ thể, D-Homme sử dụng thiết kế bếp đóng tránh mùi cho mỗi căn hộ, giúp việc nấu ăn thuận tiện, hạn chế mùi lan đến những phòng khác. Mỗi căn hộ đều có sàn nước riêng thuận tiện cho việc cọ rửa nội trợ. Khu sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, khu bàn ăn được thiết kế rộng thoáng, phù hợp với nếp sống tình cảm và thói quen sẻ chia của người Việt.

Phát triển theo phân khúc căn hộ hạng sang, D-Homme đặc biệt ghi điểm với khách hàng nhờ bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp như: Khu hồ bơi liên hoàn trên không, Aqua Gym, TTTM Outsight, Face ID, Digital Key,…

Từng đường nét nội thất được tính toán, trau chuốt tỉ mỉ trở thành điểm nhấn về thiết kế của từng căn hộ D-Homme.

Chưa dừng lại ở đó, căn hộ D-Homme còn đáp ứng “cơn khát” chỗ đậu xe định danh và các tiêu chí an toàn văn minh đang được quan tâm hơn bao giờ hết trong thời gian gần đây như độ cao lan can ban công chuẩn 1.4m, trang bị lưới thủy tinh, tầng lánh nạn chuẩn PCCC mới nhất, an ninh 5 lớp bảo mật 24/7…)

Sự quan tâm không chỉ dừng lại ở những tiện ích cao cấp mà còn hướng đến chất lượng dịch vụ khi căn hộ được bàn giao và đưa vào sử dụng. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây cũng là một trong những nguyên nhân lý giải cho căn hộ D-Homme vẫn luôn hút khách từ khi ra mắt thị trường.