Bất động sản lõi khu công nghiệp Long An thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư

Bất động sản ven khu công nghiệp (KCN) tại thị trường Long An được đánh giá là phân khúc tiềm năng nhờ tính bền vững và khả năng khai thác tốt. Nắm bắt được lợi thế này, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển về đây để đón làn sóng mới.

Tiềm năng đầu tư bất động sản lõi KCN tại thị trường Long An

Long An đứng thứ 3 cả nước về quy mô các KCN với 1.561 doanh nghiệp đang hoạt động trong các KCN. Tỉnh đang có 37 KCN với tổng diện tích 12.280 ha, trong đó 32 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ cấp chủ trương đầu tư với diện tích 10.173 ha. Hiện tại đã có 24 KCN đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với diện tích hơn 4.270 ha, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê với tỉ lệ lấp đầy đạt 65%, trong đó 18 KCN đi vào hoạt động tỉ lệ lấp đầy 86%. 

Có vị trí thuận lợi, giáp TP.HCM và liền kề các trục động lực, vành đai kết nối xuyên tâm, Đức Hòa và Bến Lức là 2 huyện trọng điểm phát triển công nghiệp của Long An. Ghi nhận, tại huyện Bến Lức - Tại KCN Phú An Thạnh doanh nghiệp Yokorei (Nhật) đầu tư dự án kho lạnh Việt Nam Yokorei, quy mô 12.700 m², tổng vốn 52 triệu USD; Hay Coca-Cola Việt Nam cũng khởi công xây dựng nhà máy sản xuất nước giải khát với tổng vốn 136 triệu USD.

Long An hiện ghi nhận có 36 quốc gia và vùng lãnh thổ vào đầu tư với 632 doanh nghiệp FDI. Trong đó có các nhà đầu tư lớn đến từ Hồng Kông, Hàn Quốc, Nhật, Singapore, Đài Loan, Anh, Trung Quốc, Mỹ... với khoảng 703 dự án và 4.586 triệu USD. Toàn tỉnh thu hút hơn 179.700 lao động làm việc tại 1.561 doanh nghiệp trong KCN và gần 2.700 lao động nước ngoài. 

The Diamond City: Sự lựa chọn của nhà đầu tư thông thái

The Diamond City có vị trí giao thoa tại 2 thành phố tương lai Đức Hòa - Bến Lức, giáp Bình Chánh, Hóc Môn và Củ Chi. Dự án liền kề 20 KCN và cụm KCN lớn trong khu vực với tổng diện tích lên đến 6.500 ha: KCN Hựu Thạnh Idico, KCN Phú An Thạnh, KCN Thịnh Phát, KCN Hải Sơn...Trong đó, có 11 KCN đã đi vào hoạt động, 9 KCN đã được duyệt và đưa vào vận hành từ năm 2025-2030. Các KCN đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư: Coca Cola, Pepsico, Aeon Mall… Trong tương lai, khu vực cần đáp ứng nhu cầu dịch vụ và ở cho khoảng 100.000 chuyên gia, công nhân tại chỗ.

The Diamond City thuộc Đức Hòa & Bến Lức, gần 20 KCN. Ảnh: Thắng Lợi Group.

The Diamond City hoàn thiện hạ tầng, pháp lý hoàn chỉnh; khách hàng mua có thể hoàn toàn an tâm khi tiến hành các thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng. Hiện chính sách thanh toán dự án rất ưu đãi, ban đầu khách hàng chỉ cần bỏ vốn 18%, tương đương 360 triệu đồng; sau đó giãn tiến độ 1%/ tháng trong 12 tháng và 1,5-3%/ 2 tháng trong 12 tháng tiếp theo. Dự án pháp lý minh bạch, rõ ràng được ngân hàng VP Bank, MB Bank, TP Bank tài trợ với tỉ lệ vay từ 70-85%.Với những khách hàng chọn thanh toán nhanh nhận được chiết khấu lên đến 20%.