Đầu năm nay, chủ sở hữu thương hiệu Gucci là Kering đã chi 1,4 tỉ USD để mua lại một trong những tòa nhà lớn nhất tại Via Monte Napoleone ở Milan. Ảnh: Getty

Thứ Hai | 30/12/2024 15:05

Những con phố mua sắm đắt đỏ

Milan đã soán ngôi thành phố New York để trở thành nơi có con phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới.

Đại lộ Fifth Avenue của New York đã bị đánh bại trong danh sách những con phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới, theo báo cáo mới từ một công ty bất động sản toàn cầu.

Via Monte Napoleone ở Milan đã chiếm ngôi vị số 1, đánh dấu lần đầu tiên một thành phố châu Âu đứng đầu danh sách do công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield lập ra. Báo cáo này đánh giá giá thuê hàng năm của 138 khu vực mua sắm cao cấp trên toàn cầu, từ Tokyo, Paris cho đến Zurich.

Ông Andreas Siebert, người đứng đầu bộ phận đầu tư bán lẻ của Cushman, cho biết trong một tuyên bố: "Bất chấp điều kiện thị trường đầy thách thức và sự phát triển năng động của thương mại điện tử, nhu cầu về không gian bán lẻ vật lý ở những vị trí tốt nhất vẫn không hề thay đổi".

Chẳng hạn vào đầu năm nay, chủ sở hữu của Gucci và Saint Laurent là Kering đã chi 1,4 tỉ USD để mua lại một trong những tòa nhà lớn nhất ở Via Monte Napoleone từ Blackstone. Các ông lớn trong ngành xa xỉ đang đặt cược hàng tỉ USD vào các cửa hàng vật lý, mặc dù mua sắm trực tuyến đang tăng trưởng mạnh mẽ.

Có thể nói mùa mua sắm năm nay đã gặp nhiều thử thách đối với ngành xa xỉ, mặc dù một số thương hiệu như Hermès lại đang vượt qua các xu hướng chung. Dưới đây là 10 con phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới, theo báo cáo của Cushman & Wakefield:

Theo báo cáo, giá thuê hằng năm tại Via Monte Napoleone ở Milan là 21 USD/m2/năm, tăng 11% so với năm ngoái. Một yếu tố góp phần vào sự trỗi dậy của con phố này là "rất ngắn" so với những con phố khác trong danh sách, điều này đã đẩy giá thuê lên cao, Giám đốc bán lẻ của Cushman tại Ý, Thomas Casolo, nói với CNN. Theo tờ Financial Times, Chanel và Gucci đều đã mở thêm địa điểm mới tại khu vực này trong năm qua.

Trong khi Bắc Mỹ ghi nhận mức tăng trưởng giá thuê mạnh nhất trong tất cả các châu lục, theo Cushman, Upper Fifth Avenue đứng thứ hai trong năm nay, với giá thuê hằng năm là 20 USD/m2/năm.

Tháng trước, tờ New York Times đưa tin các quan chức thành phố đang lên kế hoạch chi 350 triệu USD để cải tạo Đại lộ số 5 nhằm giúp con đường này dễ đi bộ hơn, không khác gì các đại lộ tương tự ở châu Âu.

Phố New Bond của London đã tăng một bậc lên vị trí thứ 3 trong danh sách năm nay đánh dấu mức tăng 13% so với năm ngoái, theo Cushman & Wakefield.

Đại lộ Champs-Élysées vẫn là đại lộ mua sắm đắt đỏ thứ năm trên toàn cầu ngay cả khi giá thuê hàng năm tại điểm nóng của Paris này tăng 10% lên 13 USD/m2/năm.