VinaCapital thoái vốn tại Hanoi Metropole

Giám đốc IR David Dropsey của VinaCapital cho biết Quỹ VOF đã chỉ định Jones Lang LaSalle – một công ty cung cấp dịch vụ địa ốc và quản lý tài chính lớn trên thế giới – chào bán hết 50% cổ phần tại Hanoi Metropole. 50% còn lại do Thành phố Hà Nội nắm giữ.

VinaCapital cho biết cổ phần tại Metropole của Tập đoàn có giá trị sổ sách 58,7 triệu USD và đây là khoản đầu tư lớn thứ hai của VOF.

Theo nhận định của Công ty Jones Lang LaSalle, việc bán số cổ phần trên với giá cao hơn đáng kể so với giá trị sổ sách là không hề dễ dàng do bối cảnh khó khăn của nền kinh tế. Được biết, 50% cổ phần còn lại của Metropole do thành phố Hà Nội nắm giữ và nắm quyền kiểm soát hoàn toàn hoạt động của khách sạn.

Nhà đầu tư cho rằng Metropole là một tài sản hấp dẫn nhưng sẽ cân nhắc kỹ trước khi trả một khoản tiền lớn để mua lại số cổ phần này do sự kiểm soát của thành phố Hà Nội.

Tương tự Dragon Capital và Indochina Capital, giá trị các quỹ của VinaCapital cũng sụt giảm mạnh do tình hình khó khăn chung. Trước tình trạng các quỹ đầu tư vào Việt Nam liên tục giao dịch với mức chiết khấu cao so với NAV, các công ty quản lý quỹ đang đứng trước sức ép thoái vốn rất lớn từ cổ đông.

Hiện một số nhà đầu tư quốc tế đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các tài sản bất động sản với giá rẻ. Tuy nhiên, Giám đốc CBRE Vietnam Marc Townsend cho biết nhà đầu tư nước ngoài vẫn còn lo lắng về cơ cấu sở hữu phức tạp và bất ổn pháp lý tại Việt Nam.

VOF có vốn hóa thị trường 550 triệu USD và niêm yết tại London. Trong tháng này, một quỹ khác cũng niêm yết tại London của VinaCapital là VinaLand (VNL) đã vượt qua được cuộc bỏ phiếu để tiếp tục hoạt động sau khi cam kết không thực hiện khoản đầu tư mới nào và phân phối toàn bộ số tiền mặt thặng dư do nhà đầu tư trong vòng 3 năm tới.

Nguồn vietstock