Thương vụ CII - NBB cuối năm nay, đầu 2017 mới tiếp tục

Sáng nay (28/4), Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã NBB) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2015.

Kết quả kinh doanh năm 2015 cao nhất 3 năm

Năm 2015, NBB đạt doanh thu 164 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 43,5 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 55% và 62% kế hoạch năm. Mặc dù kết quả kinh doanh chưa hoàn thành kế hoạch năm 2015, nhưng theo ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch HĐQT NBB, đây là mức tốt nhất từ năm 2013 đến nay của Công ty. Theo đó, Công ty dự chi 46,5 tỷ đồng chia cổ tức tỷ lệ 8% cho năm 2015.

Ông Mai Thanh Trúc, Thành viên HĐQT, cho biết năm 2015, NBB đã hoàn thành 100% công tác bán hàng dự án City Gate Tower. Đây là dự án do đối tác Nhật Creed Group góp 80% cổ phần và NBB 20% cùng thực hiện dự án. Theo đó, NBB phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị 600 tỷ đồng cho khoản góp vốn của Creed, tính đến 31/12/2015 đã phát hành 354 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty cũng đã hoàn tất thoái vốn tại MBQ trong năm 2015, thu về 40 tỷ đồng.

Theo ông Trúc, kết quả kinh doanh năm qua chưa hoàn thành là do dự án Sơn Tịnh được kỳ vọng hạch toán phần lớn doanh thu, lợi nhuận trong năm 2015, nhưng các thủ tục pháp lý và bồi thường chậm tiến độ, ảnh hưởng đến kế hoạch xây lắp và kinh doanh. Bên cạnh đó, các chỉ tiêu kế hoạch còn phụ thuộc vào việc thoái vốn CTCP Đầu tư Khoáng sản Quảng Ngãi, tuy nhiên đối tác không thực hiện hợp đồng, NBB phải tìm đối tác khác, vì vậy, doanh thu ước 140 tỷ đồng từ hoạt động thoái vốn này chưa thực hiện được.

Kế hoạch lãi tăng 17%, thoái toàn bộ vốn ngoài ngành

Kế hoạch năm 2016, NBB đặt chỉ tiêu tổng doanh thu dự kiến đạt 210 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 51 tỷ đồng, tăng lần lượt 28% và 17% so với kết quả đạt được trong năm qua. NBB cũng dự chia cổ tức tỷ lệ 8% cho năm 2016.

Để hoàn thành kế hoạch này, NBB sẽ đầu tư và kinh doanh các dự án tại TPHCM như City Gate Towers, NBB1, NBB3 - quận 8, dự án Thủ Thiêm - quận 2 và các dự án tại các tỉnh là De Lagi - Bình Thuận, Sơn Tịnh - Quảng Ngãi, Đồi Thủy Sản - Quảng Ninh.

NBB cũng sẽ thực hiện thoái vốn toàn bộ các khoản đầu tư ngoài ngành. Trong giai đoạn chưa tìm được đối tác để hợp tác hoặc thoái vốn, NBB sẽ tập trung phát triển thị trường và sản phẩm mới cho nhà máy NBI để tạo doanh thu và lợi nhuận ổn định.

Theo ông Triệu, dư nợ Công ty tiếp tục giảm, hiện chỉ khoảng 700 tỷ đồng. Con số trong báo cáo tài chính là tổng dư nợ toàn công ty, bao gồm khoản phát hành trái phiếu cho đối tác là 400 tỷ đồng. So với vốn chủ sở hữu, hiện vốn vay tương đối không nhiều.

Đối với dự án City Gate Towers hiện đã hoàn thành việc bán hàng, đến quý II/2017 mới hạch toán lợi nhuận khi Công ty giao nhà hoặc giao sổ đỏ cho người mua. Lợi nhuận từ dự này này chưa có con số chính xác, nhưng NBB hưởng hai khoản lợi nhuận từ dự án: một là chuyển nhượng phần đầu tư cho nước ngoài, khi hợp tác là phát hành trái phiếu nhưng hiện chưa được hạch toán; hai là khoản lợi nhuận phân chia 80% - 20% theo tỷ lệ góp vốn.

Về tỷ lệ CII đầu tư vào NBB, ông Triệu cho biết, phía CII đã đi cùng Công ty khi NBB chuyển thành công ty đại chúng. CII hỗ trợ NBB cùng tiếp tục đầu tư dự án như tham gia 40% đầu tư dự án Lagi, CII hợp tác với NBB phát triển quỹ đất của CII tại Thủ Thiêm... Việc nâng tỷ lệ của CII hiện chưa được thống nhất. CII muốn mua cổ phiếu phát hành thêm, tăng sở hữu thì tiền phải vào dự án. Nhưng do một số lý do khách quan, gác lại cuối năm nay, đầu năm 2017 tiếp tục.

Trường Văn