Sudico đã đổ 400 tỷ đồng vào Dự án Nam An Khánh

Mục đích của đợt làm việc là nắm bắt tình hình triển khai dự án của cácchủ đầu tư để phục vụ cho việc rà soát, phân loại dự án theo Nghị quyết số 02/NQ-CP; đôn đốc cácchủ đầu tư thực hiện việc báo cáo định kỳ và phổ biến một số quy định mới của Chính phủ và UBNDthành phố Hà Nội trong lĩnh vực bất động sản.

Công tác rà soát Nam An Khánh và Tiến Xuân thếnào?

Theo kết quả kiểm tra, rà soát theo Báo cáo số 5273/BC-SXD ngày22/07/2013 của Sở Xây dựng, dự án Nam An Khánh không có cơ sở để để xác định việc Chủ đầu tư viphạm tiến độ dự án, chưa xảy ra bức xúc về hạ tầng xã hội tại dự án. Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũngkhuyến cáo chủ đầu tư nên sớm đầu tư các công trình hạ tầng xã hội để dự án được đầu tư xây dựngđồng bộ.

Đối với dự án Tiến Xuân, do việc khớp nối quy hoạch và Sở Xây dựng ghinhận dự án đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư, UBND tỉnh Hòa Bình (trước đây) phê duyệtquy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giao đất.

Vì thế, Sở Xây dựng rà soát là để nắm bắt thông tin, hỗ trợ chủ đầu tưtháo gỡ khó khăn. Qua rà soát cho thấy dự án Nam An Khánh và Tiến Xuân của Sudico đã thực hiện đúngtheo quy định. Đoàn kiểm tra cũng ghi nhận những thkhó khăn của Chủ đầu tư trong công tác bồithường giải phóng mặt bằng, huy động vốn từ thị trường và đã báo cáo UBND TP.Hà Nội nắm bắt, tháogỡ.

Sudico đã đổ 400 tỷ đồng vào Nam An Khánh

Hiện tiến độ dự án Nam An Khánh đã hoàn thành công tác phê duyệt quyhoạch, giao đất, nộp tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, cơ bản hoàn thành đầu tư hạtầng kỹ thuật dự án.

Dự án Nam An Khánh mở rộng cũng đã được phê duyệt quy hoạch, giao đấtvà đang tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (hiện tại Sudico chưa triển khai kinhdoanh khu vực này).

Ngày 1/3/2012, Thủ tướng Chính phủ đã có kết luận số 70/TB-VPCP chophép tiếp tục triển khai thực hiện dự án Nam An Khánh. Ngày 6/3/2012 Bộ Xây dựng có Văn bản số322/BXD - QLN cho thấy, dự án đã hoàn thành thủ tục đầu tư theo quy định.

Theo Sudico, đến năm 2013, các sản phẩm nhà ở biệt thự, liền kề thuộctiểu khu này đã đủ điều kiện kinh doanh và được Sở Xây dựng cho phép bán ra thị trường. Sudico đãmở bán đợt 1 vào tháng 3/2013 và đợt 2 vào tháng 6/2013.

Qua 2 đợt bán hàng trên, Sudico đã tiêu thụ được 60 căn biệt thự, nhàvườn, nhà liền kề, giúp Công ty đạt 40% kế hoạch lợi nhuận của cả năm, tháng 6/2013 đã tiêu thụđược 40 căn.

Theo lãnh đạo Sudico, sở dĩ 6 tháng đầu năm 2013 việc đầu tư xây dựngtại dự án chưa rầm rộ là do quý I, quý II Sudico tập trung vào công tác khảo sát, thiết kế dự án,chuẩn bị cho việc triển khai đồng loạt nhiều hạng mục của dự án vào những tháng cuối năm. Dự kiến, trong quý III, quý IV/2013, Sudico sẽ tập trung thi công cáchạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Sudico cũng đã làm việc với Keppel Land để đầu tư các công trình côngcộng. Dự kiến 2015 cơ bản hoàn thành.

Về nguồn vốn đầu tư, đầu năm 2013, Sudico đã ký hợp đồng tín dụng vớiMB để tài trợ vốn cho dự án Nam An Khánh, Công ty cũng đã được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triểnNông thôn cam kết tài trợ khoảng 400 tỷ trong gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ để thực hiện dự án Nhàở xã hội tại ô đất CT8 của dự án Nam An Khánh.

Mặt khác, Sudico cũng sẽ sử dụng tiền thu được từ việc bán hàng tại dựán để tái đầu tư các căn nhà để bàn giao cho khách hàng đúng hẹn.