SC5: Không giảm giá và bán tháo sản phẩm như Hoàng Anh Gia Lai

Ngày 28/4, CTCP Xây Dựng Số 5 (HOSE: SC5) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2012.

Cụ thể, theo ý kiến của một cổ đông tại Đại hội, hiện tại thị trường bất động sức mua vẫn còn yếu. Trong khi đó CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HOSE: HAG) lại tuyên bố sẽ giảm tới 50% giá bán các căn hộ so với giá hiện tại của thị trường. Cổ đông đặt ra câu hỏi liệu SC5 sẽ có biện pháp gì để cạnh tranh khi khu chung cư Mỹ Đức của SC5 đã xong phần thô nhưng vẫn còn tồn 200 căn hộ. Liệu SC5 có phải giảm giá bán hay không?

Ông Trần Quang Mỹ, Chủ tịch HĐQT cho biết hành động giảm giá bán quá mạnh để bán tống bán tháo sẽ ảnh hưởng tới mặt bằng giá chung của thị trường. Hiện tại SC5 vẫn chiến đấu tốt, vẫn có thể vay vốn ngân hàng để đầu tư, hoạt động kinh doanh có lãi và trả cổ tức cho cổ đông. Các vị trí của SC5 đều là vị trí đẹp nên sẽ không giảm giá mà công ty chỉ đưa ra chiến lược khuyến mãi thích hợp để kích cầu. SC5 tuyệt đối sẽ không bán tống bán tháo sản phẩm của mình.

Tại Đại hội, các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh 2012 do HĐQT trình đều được thông qua với doanh thu thuần1.220 tỷ đồng, tăng gần 10% so với thực hiện năm 2011. Trong đó doanh thu xây lắp 1.022 tỷ đồng; kinh doanh nhà 177 tỷ đồng và kinh doanh vật tư tăng 21 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế giảm còn 16,88 tỷ đồng.

Cổ tức 2012 dự kiến chia với tỷ lệ từ 5-10%, còn cổ tức 2011 sẽ trả bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%.

Năm 2012, SC5 tập trung vào 3 dự án:

-Khu nhà ở và chung cư phường Phước Long B-Quận 9 (100% của SC5) dự kiến khởi công giai đoạn 2 vào quý 4/2012.

-Khu chung cư Mỹ Phúc-Quận 8 (SC5 có 12%) đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

-Khu chung cư Tân Phước-Quận 11 (SC5 góp 15% vốn và hợp tác với CTCP Đệ Tam và Vinaconex) sẽ khởi công khu tái định cư trong quý 3/2012.

Với các dự án đã thực hiện trong năm 2011, công ty tập trung nghiên cứu và đưa ra phương án cụ thể cho từng dạ án. Dự án Khu chung cư Mỹ Đức-quận Bình Thạnh sẽ nghiên cứu thi công cầu qua Khu du lịch Văn Thánh để tăng sự hấp dẫn. Dự án chỉnh trang Khu đô thị đầu cầu Thủ Thiêm-quận Bình Thạnh đã xong thủ tục đầu tư và đang tìm đối tác liên doanh khai thác dự án.