English
Thứ Năm | 26/04/2012 20:27
POT có thể thu được 600 – 800 tỷ đồng từ liên doanh bất động sản
Năm 2012, POT đạt mục tiêu doanh thu 625 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 12,5 tỷ đồng.
Ngày 26/4, công ty cổ phần thiết bị Bưu điện, mã POT, tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2012. Nội dung được các cổ đông quan tâm nhiều nhất là thông tin về 2 dự án bất động sản mà POT tham gia bằng quỹ đất tại 61 Trần Phú và 63 Nguyễn Huy Tưởng (Hà Nội).
Đối với dự án 61 Trần Phú, một liên doanh giữa POT, Lienviet Holdings và HimLam đã được thành lập quy mô 1.039 tỷ đồng, trong đó POT góp vốn 51% (530 tỷ đồng) bằng quỹ đất sạch, các đối tác góp vốn bằng tiền mặt. Tổng đầu tư của dự án này 3.200 tỷ đồng.
Lợi ích của POT tại liên doanh này ước tính từ 600 - 800 tỷ đồng và theo hợp đồng liên doanh POT được quyền chọn nhận phần lợi ích bằng tiền hoặc bằng diện tích sàn của dự án. Ngoài ra POT được hỗ trợ 125 tỷ chi phí liên quan đến việc di dời, ngừng kinh doanh trong giai đoạn xây dựng, chi phí thuê mặt bằng.
Dự án 63 Nguyễn Huy Tưởng, POT đã liên doanh với công ty Tài Tâm đầu tư vốn góp 160 tỷ đồng, trong đó POT góp 80 tỷ bằng quyền sử dụng đất, Tài Tâm góp 80 tỷ tiền mặt. POT cũng nhận được chi phí hỗ trợ 49,5 tỷ đồng từ việc di dời cơ sở kinh doanh và giải phóng mặt bằng từ liên doanh này.
Theo báo cáo của Ban kiểm soát, POT nhận được 134,7 tỷ đồng từ các khoản hỗ trợ này gồm 110 tỷ từ dự án tại Trần Phú và 24,75 tỷ từ dự án tại Nguyễn Huy Tưởng.
Nhiều cổ đông quan tâm đến phương án lựa chọn lợi ích của POT trong các liên doanh bất động sản này và các rủi ro có thể POT không nhận được, hoặc nhận chậm hơn kế hoạch do tác động của thị trường bất động sản. Tuy nhiên ông Trần Hải Vân, Tổng giám đốc trấn an các cổ đông rằng: Các liên doanh hoạt động minh bạch và các bên cũng phải tham gia giám sát quá trình thực hiện dự án.
Về tiến độ di dời nhà máy sang khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, ông Vân cho biết, hiện công tác thi công hạ tầng nhà xưởng đang gấp rút hoàn thành. Ngay sau khi hoàn tất công tác di dời máy móc sẽ được thực hiện. Tổng giá trị xây dựng dở dang nhà máy tại VSIP Bắc Ninh năm 2011 là 32,6 tỷ đồng.
Năm 2011, POT đạt 563 tỷ đồng doanh số, 72 tỷ đồng lãi gộp. Tổng chi phí tài chính, bán hàng (bao gồm cả chi phí bảo hành chưa phát sinh khoảng 10 tỷ) và quản lý doanh nghiệp là 89 tỷ đồng.
Doanh thu không đủ bù chi phí, POT lỗ hoạt động kinh doanh hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhiên nhờ các khoản hỗ trợ từ hai dự án bất động sản nêu trên, POT ghi nhận 18 tỷ lợi nhuận khác và kết thúc năm tài chính với khoản lãi sau thuế 8,7 tỷ đồng. Công ty chia cổ tức 3%.
Năm 2012, POT đạt mục tiêu doanh thu 625 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 12,5 tỷ đồng và dự kiến cổ tức 4%.
Hai cổ đông lớn nhất của POT hiện nay là VNPT (50%) và GP Bank (8,875).
Đối với dự án 61 Trần Phú, một liên doanh giữa POT, Lienviet Holdings và HimLam đã được thành lập quy mô 1.039 tỷ đồng, trong đó POT góp vốn 51% (530 tỷ đồng) bằng quỹ đất sạch, các đối tác góp vốn bằng tiền mặt. Tổng đầu tư của dự án này 3.200 tỷ đồng.
Lợi ích của POT tại liên doanh này ước tính từ 600 - 800 tỷ đồng và theo hợp đồng liên doanh POT được quyền chọn nhận phần lợi ích bằng tiền hoặc bằng diện tích sàn của dự án. Ngoài ra POT được hỗ trợ 125 tỷ chi phí liên quan đến việc di dời, ngừng kinh doanh trong giai đoạn xây dựng, chi phí thuê mặt bằng.
Dự án 63 Nguyễn Huy Tưởng, POT đã liên doanh với công ty Tài Tâm đầu tư vốn góp 160 tỷ đồng, trong đó POT góp 80 tỷ bằng quyền sử dụng đất, Tài Tâm góp 80 tỷ tiền mặt. POT cũng nhận được chi phí hỗ trợ 49,5 tỷ đồng từ việc di dời cơ sở kinh doanh và giải phóng mặt bằng từ liên doanh này.
Theo báo cáo của Ban kiểm soát, POT nhận được 134,7 tỷ đồng từ các khoản hỗ trợ này gồm 110 tỷ từ dự án tại Trần Phú và 24,75 tỷ từ dự án tại Nguyễn Huy Tưởng.
Nhiều cổ đông quan tâm đến phương án lựa chọn lợi ích của POT trong các liên doanh bất động sản này và các rủi ro có thể POT không nhận được, hoặc nhận chậm hơn kế hoạch do tác động của thị trường bất động sản. Tuy nhiên ông Trần Hải Vân, Tổng giám đốc trấn an các cổ đông rằng: Các liên doanh hoạt động minh bạch và các bên cũng phải tham gia giám sát quá trình thực hiện dự án.
Về tiến độ di dời nhà máy sang khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, ông Vân cho biết, hiện công tác thi công hạ tầng nhà xưởng đang gấp rút hoàn thành. Ngay sau khi hoàn tất công tác di dời máy móc sẽ được thực hiện. Tổng giá trị xây dựng dở dang nhà máy tại VSIP Bắc Ninh năm 2011 là 32,6 tỷ đồng.
Năm 2011, POT đạt 563 tỷ đồng doanh số, 72 tỷ đồng lãi gộp. Tổng chi phí tài chính, bán hàng (bao gồm cả chi phí bảo hành chưa phát sinh khoảng 10 tỷ) và quản lý doanh nghiệp là 89 tỷ đồng.
Doanh thu không đủ bù chi phí, POT lỗ hoạt động kinh doanh hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhiên nhờ các khoản hỗ trợ từ hai dự án bất động sản nêu trên, POT ghi nhận 18 tỷ lợi nhuận khác và kết thúc năm tài chính với khoản lãi sau thuế 8,7 tỷ đồng. Công ty chia cổ tức 3%.
Năm 2012, POT đạt mục tiêu doanh thu 625 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 12,5 tỷ đồng và dự kiến cổ tức 4%.
Hai cổ đông lớn nhất của POT hiện nay là VNPT (50%) và GP Bank (8,875).
Nguồn CafeF
_17154588.png)
_399399.jpg?w=158&h=98)
_221453960.jpg?w=158&h=98)
