English
Thứ Tư | 01/05/2013 09:59
PDR vẫn tập trung vào bất động sản
Năm 2013, PDR đặt kế hoạch doanh thu 303 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 36 tỷ đồng.
Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2013 ngày 26/4, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt ( PDR) cho biết, Công ty vẫn tập trung vào lĩnh vực bất động sản, cho dù tình hình thị trường còn nhiều khó khăn.
Năm 2012, doanh thu của PDR là 104 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4,9 tỷ đồng, giảm so với mức 126 tỷ đồng doanh thu và 6,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2011.
Cổ đông chất vấn, khi thị trường khó khăn, nhiều doanh nghiệp giảm mạnh giá bán, tại sao PDR vẫn giữ nguyên giá? Ông Đạt cho rằng, giảm giá đồng nghĩa là giảm chất lượng và công ty không thể làm như vậy.
Doanh thu của PDR năm 2012 chủ yếu đến từ việc bán diện tích tầng hầm Dự án EverRich 1, bán một phần diện tích khu thương mại của hai block B, C của Dự án EverRich 2 và khu dịch vụ của Dự án EverRich 3.
Về tình hình triển khai Dự án EverRich 2, ông Đạt chia sẻ, do kinh doanh khó khăn và khách hàng vi phạm tiến độ thanh toán, nên PDR đã giãn tiến độ giao nhà 1 năm. Theo đó, đến 30/12/2014, các căn hộ của hai block B và C mới được bàn giao cho khách hàng.
Ngoài ra, PDR còn điều chỉnh quy mô và diện tích của Dự án EverRich 2 nhằm đưa giá trị của mỗi căn hộ xuống thấp hơn bằng cách quy hoạch nhiều căn hộ có diện tích từ 60 - 70 m2/căn và tăng số lượng căn hộ từ 3.125 căn lên 4.900 căn.
Năm 2013, PDR đặt kế hoạch doanh thu 303 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 36 tỷ đồng. Giải thích về căn cứ của kế hoạch này, ông Đạt nói: "Khi điều chỉnh diện tích căn hộ EverRich 2, chúng tôi đã có những căn hộ giá cỡ 1,2 tỷ đồng và đây vẫn là phân khúc có khách hàng thật sự. Hơn thế, khi mở bán EverRich 3 dự kiến vào tháng 6 năm nay sẽ đảm bảo một phần doanh thu như kế hoạch đề ra, với giá bán 45 triệu đồng/m2, một mức giá hấp dẫn ở khu vực Phú Mỹ Hưng".
Đại hội cổ đông PDR cũng đã thông qua phương án phát hành thêm 18 triệu cổ phiếu theo hai phương thức: phát hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược và phát hành chứng chỉ lưu ký. Thời gian phát hành từ nay đến hết tháng 4/2014.
Ngoài ra, Đại hội bầu ông Nguyễn Thanh Tân, Chủ tịch BMG làm thành viên độc lập HĐQT PDR nhiệm kỳ 2013 - 2017.
Năm 2012, doanh thu của PDR là 104 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4,9 tỷ đồng, giảm so với mức 126 tỷ đồng doanh thu và 6,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2011.
Cổ đông chất vấn, khi thị trường khó khăn, nhiều doanh nghiệp giảm mạnh giá bán, tại sao PDR vẫn giữ nguyên giá? Ông Đạt cho rằng, giảm giá đồng nghĩa là giảm chất lượng và công ty không thể làm như vậy.
Doanh thu của PDR năm 2012 chủ yếu đến từ việc bán diện tích tầng hầm Dự án EverRich 1, bán một phần diện tích khu thương mại của hai block B, C của Dự án EverRich 2 và khu dịch vụ của Dự án EverRich 3.
Về tình hình triển khai Dự án EverRich 2, ông Đạt chia sẻ, do kinh doanh khó khăn và khách hàng vi phạm tiến độ thanh toán, nên PDR đã giãn tiến độ giao nhà 1 năm. Theo đó, đến 30/12/2014, các căn hộ của hai block B và C mới được bàn giao cho khách hàng.
Ngoài ra, PDR còn điều chỉnh quy mô và diện tích của Dự án EverRich 2 nhằm đưa giá trị của mỗi căn hộ xuống thấp hơn bằng cách quy hoạch nhiều căn hộ có diện tích từ 60 - 70 m2/căn và tăng số lượng căn hộ từ 3.125 căn lên 4.900 căn.
Năm 2013, PDR đặt kế hoạch doanh thu 303 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 36 tỷ đồng. Giải thích về căn cứ của kế hoạch này, ông Đạt nói: "Khi điều chỉnh diện tích căn hộ EverRich 2, chúng tôi đã có những căn hộ giá cỡ 1,2 tỷ đồng và đây vẫn là phân khúc có khách hàng thật sự. Hơn thế, khi mở bán EverRich 3 dự kiến vào tháng 6 năm nay sẽ đảm bảo một phần doanh thu như kế hoạch đề ra, với giá bán 45 triệu đồng/m2, một mức giá hấp dẫn ở khu vực Phú Mỹ Hưng".
Đại hội cổ đông PDR cũng đã thông qua phương án phát hành thêm 18 triệu cổ phiếu theo hai phương thức: phát hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược và phát hành chứng chỉ lưu ký. Thời gian phát hành từ nay đến hết tháng 4/2014.
Ngoài ra, Đại hội bầu ông Nguyễn Thanh Tân, Chủ tịch BMG làm thành viên độc lập HĐQT PDR nhiệm kỳ 2013 - 2017.
Nguồn Đầu tư Chứng khoán
_211426573.jpg?w=158&h=98)
