Ocean Group muốn bán hàng loạt dự án

Báo cáo quản trị năm 2014 của Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) cho thấy, Hội đồng quản trị đã họp 23 cuộc chỉ trong vòng hơn 2 tháng, sau khi Chủ tịch Hội đồng quản trị Hà Văn Thắm bị bắt do những sai phạm tại Ocean Bank.

Hội đồng quản trị Ocean Group cũng đã ra hàng loạt các quyết định liên quan tới các dự án của Tập đoàn.

Theo đó, Ocean Group tham gia góp vốn/đầu tư vào các dự án BOT Hà Nội - Bắc Giang; đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ; dự án Licogi 19 - Lê Văn Lương; Khu số 1 thuộc Khu đô thị mới phía Nam TP Bắc Giang.

Để huy động vốn cho dự án BOT Hà Nội - Bắc Giang, Ocean Group có chủ trương sử dụng các cổ phần thuộc sở hữu Tập đoàn làm tài sản đảm bảo tại Vietcombank và HDBank.

Còn nhớ, trước đó, nhiều tổ chức đã bán ra cổ phiếu OGC để thực hiện giải chấp theo yêu cầu của ngân hàng, trong đó có HDBank.

Ngược lại, Ocean Group ngoài việc chuyển nhượng Ocean Retail - Chuỗi siêu thị Ocean Mart cho Vingroup còn thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ quyền thực hiện dự án 25 Trần Khánh Dư, dự án Lega Fashion House, quyền thực hiện dự án và các quyền lợi (nếu có) tại dự án HH - Công ty cổ phần Đầu tư Đại Dương Thăng Long.

Dự án 25 Trần Khánh Dư là Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cho thuê được xây dựng trên khu đất 6.435m2 tại số 25 Trần Khánh Dư (Phan Chu Chinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội). Dự án gồm 19 tầng với 4 tầng đế, dự kiến xây dựng trong 3 năm.

Vào cuối tháng 4/2014, Ocean Group đã thông qua việc hợp tác với CTCP Tư vấn Thiết kế Bắc Bộ tại dự án này.

Cuối tháng 1/2015, Ocean Group thông qua việc góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản TKD Việt Nam. Công ty có vốn điều lệ dự kiến 115 tỷ đồng, Ocean Group góp 98% vốn, tương ứng 112,7 tỷ đồng. Trụ sở của Công ty tại 25 Trần Khánh Dư, Phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Động thái lập công ty và sau đó chuyển nhượng toàn bộ lượng cổ phần thường được các công ty bất động sản sử dụng khi muốn chuyển nhượng dự án.

Dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại Lega Fashion House được xây dựng trên khu đất gồm 5.620 m2 tại số 106 đường 3/2, quận 10, TPHCM. Theo thiết kế, dự án gồm 25 tầng và 2 hầm, với hơn 60.000m2 sàn xây dựng.

Tổng giá trị dự toán đầu tư của dự án ước tính khoảng 800 tỷ đồng, Trong đó, Ocean Group góp 75%, Công ty cổ phần Giày da và May mặc Xuất khẩu (Legamex) và Công ty đầu tư phát triển Gia Định (GDI) góp 25%. Được khởi công vào cuối năm 2011 nhưng đến cuối năm 2012, Ocean Group mới góp hơn 28 tỷ đồng vào dự án này. Năm 2013, Tập đoàn không góp thêm tiền vào dự án này.

Ocean Group có ý định phát hành 980 tỷ đồng trái phiếu, trong đó dành 250 tỷ đồng cho dự án này nhưng đã dừng phát hành vào tháng 7/2014.

Dự án HH là Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và nhà ở StarCity Center được xây dựng tại ô đất có diện tích 50.575m2 - ký hiệu HH Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng (Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội). Thời gian xây dựng dự kiến là 4 năm.

Hội đồng quản trị cũng thông qua chủ trương thuê các đơn vị tư vấn, môi giới để phục vụ việc chuyển nhượng quyền thực hiện các dự án được HĐQT phê duyệt.

Nguồn DVO