English
Thứ Tư | 13/03/2013 18:24
NHNN có thể áp lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 6%/năm từ 15/4/2013
Các ngân hàng thương mại nhà nước phải dành tối thiểu 3% tổng dư nợ để cho vay hỗ trợ nhà ở, dự thảo Thông tư của NHNN quy định.
Hôm nay (13/3), Ngân hàng Nhà nước ban hành Dự thảo Thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ. Nếu được thông qua, Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/4/2013.
Theo dự thảo Thông tư, các ngân hàng thương mại nhà nước phải dành tối thiểu 3% tổng dư nợ cho vay tại thời điểm cuối năm trước để cho vay các đối tượng cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp, các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất và thời hạn phù hợp.
Ngân hàng Nhà nước cũng dành 30.000 tỷ đồng hỗ trợ 5 ngân hàng để cho vay các đối tượng nêu trên, thông qua hình thức tái cấp vốn.
Về lãi suất cho vay, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu áp dụng lãi suất ổn định 6%/năm đến thời điểm 15/4/2016 (3 năm). Sau thời điểm này khách hàng tiếp tục được hưởng chính sách lãi suất hỗ trợ theo công bố của Ngân hàng Nhà nước.
Khách hàng vay mua, thuê, thuê mua nhà sẽ được vay tối thiểu 80% phương án vay và 70% đối với doanh nghiệp.
Thời hạn cho vay tối thiểu 10 năm với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà và 5 năm đối với doanh nghiệp. Thời hạn hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm, điều này có nghĩa, đến ngày 15/4/2023, các ngân hàng hoàn trả hết khoản vay tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và dư nợ còn lại của khách hàng tại các ngân hàng từ thời điểm này được chuyển sang hình thức cho vay bằng nguồn vốn của ngân hàng.
Để được vay theo chương trình này, khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở phải có hợp đồng với chủ đầu tư theo quy định; cam kết vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn nhà duy nhất để ở và chưa được vay vốn hỗ trợ lãi suất để mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các ngân hàng khác.
Đối với khách hàng là các doanh nghiệp thì phải có tên trong danh mục chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, dự án chuyển đổi công năng từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng thông báo cho Ngân hàng Nhà nước.
Theo dự thảo Thông tư, các ngân hàng thương mại nhà nước phải dành tối thiểu 3% tổng dư nợ cho vay tại thời điểm cuối năm trước để cho vay các đối tượng cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp, các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất và thời hạn phù hợp.
Ngân hàng Nhà nước cũng dành 30.000 tỷ đồng hỗ trợ 5 ngân hàng để cho vay các đối tượng nêu trên, thông qua hình thức tái cấp vốn.
Về lãi suất cho vay, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu áp dụng lãi suất ổn định 6%/năm đến thời điểm 15/4/2016 (3 năm). Sau thời điểm này khách hàng tiếp tục được hưởng chính sách lãi suất hỗ trợ theo công bố của Ngân hàng Nhà nước.
Khách hàng vay mua, thuê, thuê mua nhà sẽ được vay tối thiểu 80% phương án vay và 70% đối với doanh nghiệp.
Thời hạn cho vay tối thiểu 10 năm với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà và 5 năm đối với doanh nghiệp. Thời hạn hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm, điều này có nghĩa, đến ngày 15/4/2023, các ngân hàng hoàn trả hết khoản vay tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và dư nợ còn lại của khách hàng tại các ngân hàng từ thời điểm này được chuyển sang hình thức cho vay bằng nguồn vốn của ngân hàng.
Để được vay theo chương trình này, khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở phải có hợp đồng với chủ đầu tư theo quy định; cam kết vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn nhà duy nhất để ở và chưa được vay vốn hỗ trợ lãi suất để mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các ngân hàng khác.
Đối với khách hàng là các doanh nghiệp thì phải có tên trong danh mục chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, dự án chuyển đổi công năng từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng thông báo cho Ngân hàng Nhà nước.
Nguồn Khampha
_17154588.png)
_399399.jpg?w=158&h=98)
_221453960.jpg?w=158&h=98)
