Nhà Thủ Đức năm 2015 cố gắng đạt lợi nhuận vượt hơn 100 tỷ đồng

Chiều nay (21/4), Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức TDH tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015.

Kết thúc Đại hội, cổ đông thông qua nội dung tất cả các tờ trình.

Kế hoạch lợi nhuận 53 tỷ đồng, cổ tức tỷ lệ 5%

Chiến lược năm 2015, bất động sản tiếp tục vẫn giữ vai trò là ngành kinh doanh chủ lực của công ty. Theo đó, song song với việc tiếp tục phát triển các dự án đang đầu tư, công ty sẽ tìm kiếm thêm quỹ đất thông qua việc mở rộng liên doanh liên kết đầu tư. Ngoài ra, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kinh doanh và xuất khẩu nông sản, khoáng sản (cát biển, đá).

Theo đó, năm 2015, công ty đặt mục tiêu đạt doanh thu 806 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 53 tỷ đồng, tăng lần lượt gần 27% và 11% so với năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 55 tỷ đồng, tăng 7,7% so với năm ngoái. HĐQT TDH dự kiến chia cổ tức 5% năm 2015.

Dự kiến, công ty sẽ chi 323 tỷ đồng để đầu tư các dự án và góp vốn liên kết, liên doanh thực hiện dự án.

Các dự án trọng điểm của công ty trong năm 2015 gồm có: dự án khu nhà ở Tocontap - TDH; chung cư TDH - Phước Long; dự án Phước Long Spring Town 3,7 ha, phường Phước Long, quận 9; dự án chung cư TDH - Bình Chiểu lô I, lô H; dự án khu dân cư Long Hội tại Bến Lức - Long An; dự án 4 ha Bình Chiểu (giai đoạn II) và dự án Hiệp Bình Phước 10 ha.

Doanh thu, lợi nhuận năm 2014 tăng trưởng mạnh

Tình hình kinh doanh năm 2014 của TDH có dấu hiệu khởi sắc sau 3 năm suy giảm liên tục kể từ năm 2011 đến nay. Cụ thể, tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2014 của công ty đạt lần lượt 633,8 tỷ đồng và 47,7 tỷ đồng, tăng tương ứng 51% và 145% so với năm ngoái. Riêng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt hơn 51 tỷ đồng, tăng gần 2,4 lần so với năm ngoái. EPS của công ty tăng từ 572 lên 1.343 đồng/cổ phiếu.

Mặc dù kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh và tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, nhưng vẫn không đạt kế hoạch kinh doanh đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Tăng vốn điều lệ và bầu HĐQT, BKS nhiệm kỳ mới

Đại hội thông qua việc điều chỉnh phương án phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Dự kiến trong quý IV/2015, công ty sẽ tiến hành chào bán 20.982.363 cổ phiếu ra công chúng với giá chào bán 12.500 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ 2:1. Số tiền dự kiến thu được từ việc phát hành là 262,3 tỷ đồng, công ty sẽ dùng vào việc đầu tư phát triển các dự án bất động sản và bổ sung vốn lưu động.

Đại hội đã tiến hành bầu cử HĐQT và BKS nhiệm kỳ 2015 - 2020. HĐQT TDH đã rút xuống còn 3 thành viên. Theo đó, HĐQT nhiệm kỳ mới bao gồm ông Lê Chí Hiếu, ông Trần Quang Nghị và ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng. Ông Lê Chí Hiếu tiếp tục là Chủ tịch HĐQT TDH.

Thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ mới là ông Thái Bằng Âu (Trưởng ban), ông Nguyễn Hưng Long và ông Thái Duy Phương.

Cố gắng đạt lợi nhuận vượt hơn 100 tỷ đồng

Có mặt tại Đại hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho biết, sức mua trên thị trường đang bắt đầu hồi phục, niềm tin vào thị trường đang quay trở lại, nhiều chính sách mới sắp có hiệu lực vào ngày 1/7/2015 tới như mở cửa cho người nước ngoài mua nhà, giá cả đang nhích dần lên theo từng ngày... đó là những triển vọng của thị trường bất động sản hiện nay. Ông cho biết, một số dự án của TDH sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu của người thu nhập trung bình. Các dự án triển khai trong tương lai và quỹ đất hiện đang sở hữu của TDH là những tiềm năng rất lớn của TDH.

Trao đổi tại Đại hội, một cổ đông cho biết hiện kết quả hoạt động kinh doanh còn thấp so với tiềm năng của công ty. Kế hoạch lợi nhuận đề ra năm 2015 với 55 tỷ đồng là quá thấp. Theo đó, cổ đông này đề xuất kế hoạch lợi nhuận cao hơn nữa. 

Trả lời về vấn đề này, đại diện HĐQT cho biết, năm vừa rồi công ty đã có những cố gắng vượt bậc, nhưng với khoản vốn hiện có thì doanh thu, lợi nhuận như vậy là chưa hợp lý, chúng tôi muốn nâng cao hơn nhưng hiện tại vẫn chưa thể thực hiện được. Chúng tôi sẽ cố gắng vượt hơn 100 tỷ đồng.

Chia sẻ với cổ đông về lợi nhuận của TDH đối với dự án Cantavil, HĐQT TDH cho biết, dự án Cantavil bao gồm 3 phần, phần căn hộ, phần văn phòng và khối thương mại. Đây là dự án do Công ty CP Phát triển Nhà Daewon-Thủ Đức - một công ty do TDH liên doanh với tập đoàn Daewon thực hiện. Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2014, tổng doanh thu của công ty này 1.441 tỷ đồng, lãi sau thuế 11 tỷ đồng. TDH sở hữu 40% vốn góp công ty liên doanh, về mặt quy tắc, TDH sẽ được chia 4,4 tỷ đồng và lợi nhuận này sẽ được hạch toán trong năm 2015.

Nguồn NCĐT