Hàng tồn kho doanh nghiệp bất động sản tới cuối quý I trên 80.000 tỷ đồng

Báo cáo tình hình sản xuất công nghiệp và thương mại tháng 4 của Bộ Công Thương cho thấy, chỉ sốtồn kho tại thời điểm 1/4/2013 của toàn ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 13,1% so với cùngkỳ năm trước.

Trong đó, một số ngành có chỉ số tồn kho tăng trên 30% như: Sản xuất đồ uống tăng 41,5%, sảnxuất xe có động cơ tăng 35,2% và sản xuất giường, tủ, bàn ghế tăng 35% so với cùng kỳ 2012. Đây làkhó khăn chung của nền kinh tế và các doanh nghiệp niêm yết cũng không nằm ngoài xu hướng này.

Xét trong rổ 600 doanh nghiệp phi tài chính đang niêm yết trên hai sàn (không tính ngân hàng,chứng khoán, bảo hiểm), tính đến cuối quý I/2013, tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệpphi tài chính đã đạt mức trên 210.000 tỷ, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2012, và tăng 5% so với quýIV/2012.

Hầu hết các ngành đều có mức tồn kho liên tục tăng, tuy nhiên nhóm doanh nghiệp thuộc ngành bấtđộng sản có mức tăng mạnh nhất.

Tính đến hết quý I/2013, giá trị hàng tồn kho của nhóm các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đãđạt trên 80.000 tỷ, tăng 27% so với cùng kỳ năm 2012. Hàng tồn kho của nhóm này chiếm tới 39% tổnggiá trị hàng tồn kho toàn thị trường, trong khi vốn chủ sở hữu của nhóm này chỉ chiếm 20%.

Mức tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản càng trở nên nguy hiểm hơn khi doanh thu chưa có dấu hiệucải thiện mà thậm chí còn giảm so với năm 2012.

Trong quý I/2013, doanh thu của nhóm doanh nghiệp bất động sản chỉ đạt trên 6.000 tỷ, chưa bằng 1/2 giátrị doanh thu quý IV/2012 và thậm chí chỉ bằng khoảng 1/13 giá trị của hàng tồn kho. Giá trị hàngtồn kho tăng làm cho vòng quay vốn chậm lại, chi phí bảo quản, lãi ngân hàng tăng, càng làm trầmtrọng thêm các khó khăn của doanh nghiệp.