English
Thứ Sáu | 15/06/2012 20:33
Hàng tồn kho của NTB chiếm 46% tổng tài sản
Các tài sản còn lại chủ yếu thuộc loại có tình thanh khoản thấp.
Hàng tồn kho của công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 (mã NTB) lớn, lên tới 1.136,5 tỷ đồng tính đến hết quý I/2012. Trong khi đó, NTB chịu áp lực lãi vay với các khoản nợ ngắn và dài hạn 861 tỷ đồng, trên vốn chủ sở hữu 543 tỷ đồng.
Hàng tồn kho lớn
Kết thúc quý I/2012, NTB có 1.136,5 tỷ đồng hàng tồn kho, trên tổng tài sản 2.474 tỷ đồng. Trong giá trị hàng tồn kho này, chi phí sản xuất - kinh doanh dở dang chiếm gần như toàn bộ, lên tới 1.135,5 tỷ đồng, tăng gần 60 tỷ đồng so với con số cuối năm 2011 là 1.075 tỷ đồng.
Số liệu của NTB cho thấy, cuối quý I/2012, NTB chỉ có 192,6 tỷ đồng người mua trả tiền trước (dù trong quý I, NTB thu về 262 tỷ đồng tiền bán hàng, cung cấp dịch vụ và doanh thu khác).
Hàng tồn kho của NTB ở mức cao trong bối cảnh giá bán các căn hộ cùng vị trí của Hoàng Anh Gia Lai thấp hơn 50%.
Tài sản khác có thanh khoản thấp
Ngoài yếu tố hàng tồn kho lớn, tài sản còn lại của NTB chủ yếu cũng là loại có thanh khoản thấp. Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, 1.082 tỷ đồng tài sản của NTB được hạch toán dưới dạng khoản phải thu dài hạn, bản chất là những khoản đầu tư lâu dài, được thể hiện dưới dạng các hợp đồng hợp tác đầu tư.
Như vậy, trong gần 2.500 tỷ đồng tài sản, NTB có tới hơn 2.000 tỷ đồng tài sản có tính thanh khoản không cao (đã trừ gần 200 tỷ đồng tiền khách hàng trả tiền trước).
Vay nợ lớn
Cuối quý I/2012, NTB có 259 tỷ đồng nợ ngắn hạn, 602 tỷ đồng nợ dài hạn. Ngoài ra, NTB còn có 73 tỷ đồng chi phí lãi vay chưa trả; 201 tỷ đồng chi phí phải trả, phải nộp ngắn hạn (trong đó có 37,8 tỷ đồng phải trả tiền cổ tức năm 2010); xấp xỉ 550 tỷ đồng phải trả công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Lilama SHB và công ty cổ phần Bất động sản Đại Hưng.
NTB hiện có 500 tỷ đồng nợ ngắn hạn, phí và các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn. Ngay trong quý I/2012, dù có 151,8 tỷ đồng doanh thu từ kinh doanh bất động sản, nhưng NTB phải giảm trừ 103,3 tỷ đồng chỉ còn 48,5 tỷ đồng.
Ngày 22/6/2012, cổ đông NTB sẽ được nhận cổ tức năm 2010 bằng cổ phiếu tỷ lệ 10,5% vốn điều lệ. Ngoài ra, NTB sẽ phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho cổ đông chiến lược.
Hàng tồn kho lớn
Kết thúc quý I/2012, NTB có 1.136,5 tỷ đồng hàng tồn kho, trên tổng tài sản 2.474 tỷ đồng. Trong giá trị hàng tồn kho này, chi phí sản xuất - kinh doanh dở dang chiếm gần như toàn bộ, lên tới 1.135,5 tỷ đồng, tăng gần 60 tỷ đồng so với con số cuối năm 2011 là 1.075 tỷ đồng.
Số liệu của NTB cho thấy, cuối quý I/2012, NTB chỉ có 192,6 tỷ đồng người mua trả tiền trước (dù trong quý I, NTB thu về 262 tỷ đồng tiền bán hàng, cung cấp dịch vụ và doanh thu khác).
Hàng tồn kho của NTB ở mức cao trong bối cảnh giá bán các căn hộ cùng vị trí của Hoàng Anh Gia Lai thấp hơn 50%.
Tài sản khác có thanh khoản thấp
Ngoài yếu tố hàng tồn kho lớn, tài sản còn lại của NTB chủ yếu cũng là loại có thanh khoản thấp. Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, 1.082 tỷ đồng tài sản của NTB được hạch toán dưới dạng khoản phải thu dài hạn, bản chất là những khoản đầu tư lâu dài, được thể hiện dưới dạng các hợp đồng hợp tác đầu tư.
Như vậy, trong gần 2.500 tỷ đồng tài sản, NTB có tới hơn 2.000 tỷ đồng tài sản có tính thanh khoản không cao (đã trừ gần 200 tỷ đồng tiền khách hàng trả tiền trước).
Vay nợ lớn
Cuối quý I/2012, NTB có 259 tỷ đồng nợ ngắn hạn, 602 tỷ đồng nợ dài hạn. Ngoài ra, NTB còn có 73 tỷ đồng chi phí lãi vay chưa trả; 201 tỷ đồng chi phí phải trả, phải nộp ngắn hạn (trong đó có 37,8 tỷ đồng phải trả tiền cổ tức năm 2010); xấp xỉ 550 tỷ đồng phải trả công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Lilama SHB và công ty cổ phần Bất động sản Đại Hưng.
NTB hiện có 500 tỷ đồng nợ ngắn hạn, phí và các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn. Ngay trong quý I/2012, dù có 151,8 tỷ đồng doanh thu từ kinh doanh bất động sản, nhưng NTB phải giảm trừ 103,3 tỷ đồng chỉ còn 48,5 tỷ đồng.
Ngày 22/6/2012, cổ đông NTB sẽ được nhận cổ tức năm 2010 bằng cổ phiếu tỷ lệ 10,5% vốn điều lệ. Ngoài ra, NTB sẽ phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho cổ đông chiến lược.
Nguồn Đầu tư Chứng khoán
_101022186.jpg?w=158&h=98)
_91055864.jpg?w=158&h=98)
_4854839.jpg?w=158&h=98)
