GMD muốn bán Gemadept Tower

Trao đổi với chúng tôi, đại diện Công ty Cổ phần Đại lý Liên hiệp vận chuyển (Gemadept - GMD) cho biết, công ty có ý định bán tòa cao ốc Gemadept Tower cách đây 1 năm.

Từ đó đến nay, GMD đã đàm phán với nhiều đối tác để chuyển nhượng tòa nhà, trong đó có một đối tác chấp thuận nhưng chưa đóng tiền đặt cọc.

Vị này khẳng định, việc bán tòa nhà Gemadept Tower mới chỉ đang ở bước đàm phán, chưa có ký bất kỳ một thỏa thuận cũng như nhận một khoản đặt cọc nào. Mức giá chào bán dao động quanh 50 triệu USD (khoảng 1.000 tỷ đồng).

Gemadept Tower nằm tại số 6 Lê Thánh Tôn, quận 1, TPHCM, có tổng diện tích 16.000 m2 với 22 tầng, bao gồm 2 tầng hầm. Trụ sở chính của GMD đặt tại tầng 19-22 của tòa nhà. Lãnh đạo của công ty cho hay, nếu bán thành công tòa nhà này, trụ sở công ty vẫn tiếp tục đặt tại Gemadept Tower nhưng lúc đó công ty sẽ phải thuê lại.

Trước đó, trong báo cáo ngày 26/2/2013 của Công ty cổ phần chứng khoán TPHCM (HSC), công ty này cho biết GMD có thể sắp hoàn tất thương vụ bán Gemadept Tower.

Theo HSC, thương vụ này không được công bố chào bán công khai và tổng giá trị mong muốn chuyển nhượng khoảng 50 triệu USD, tương đương lợi suất 8,8%. Giá trị sổ sách của tòa nhà trên là 227 tỷ đồng tại thời điểm cuối 2012.

Như vậy, nếu GMD hoàn tất được thương vụ bán toàn nhà này trong năm nay với giá trị chuyển nhượng như trên, thì công ty sẽ ghi nhận lãi 773 tỷ đồng trong năm 2013. Cộng với lợi nhuận từ bán cổ phần tại Vĩnh Hảo (gần 140 tỷ đồng), GMD sẽ có 913 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2012 của Gemadept, năm 2012, công ty đạt 2.576 tỷ đồng doanh thu và 146,2 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.


Hai phiên giao dịch tuần này (ngày 25/3 và 26/3), cổ phiếu GMD đều tăng trần với tổng mức tăng 14,2%, đóng cửa phiên 26/3 tại 36.900 đồng/cổ phiếu. Thời gian gần đây, liên quan đến cổ phiếu GMD chỉ có thông tin chính thức về thay đổi tỷ lệ sở hữu của tổ chức nước ngoài Deutsche Bank AG, mà không có thông tin nào về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Nguồn Khampha