ĐHĐCĐ bất thường HAR: Tăng vốn gấp đôi, ai mua?

Cụ thể, các cổ đông CTCP Đầu Tư Thương Mại BĐS An Dương Thảo Điền (mã HAR) đã thông qua phương án phát hành 54.599.813 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phát hành 1:1 với giá 10.000 đồng/cp nhằm tăng vốn điều lệ lên 1.092 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến quý 1 hoặc quý 2/2015.

Nếu không chào bán hết cho cổ đông hiện hữu, HĐQT HAR sẽ lựa chọn bán cho các đối tượng mà theo HĐQT thấy phù hợp với giá không thấp hơn giá bán cho cổ đông hiện hữu.

Về 16 triệu cổ phiếu chào bán không hết trong đợt phát hành 18,2 triệu cp, ông Long cho biết đã phân phối hết cho các nhà đầu tư cá nhân và không có ai nắm quá 5%.

Tổng số tiền thu được dự kiến từ đợt phát hành là gần 546 tỷ đồng, HAR dự kiến sẽ phân bổ gần 152 tỷ đồng cho việc phát triển quỹ đất; 314 tỷ đồng cho phát triển 3 dự án Boutique Hotel (62 tỷ), dự án Center Point (52 tỷ đồng) và dự án Biển hồ Tràm Long Sơn giai đoạn 1 là 200 tỷ đồng và đầu tư 80 tỷ đồng vào Công ty Ascentro.

Hầu hết các ý kiến cổ đông tại đại hội xoay quanh vấn đề đợt phát hành có thành công hay không khi thị giá cổ phiếu HAR đang thấp hơn mệnh giá. Bên cạnh đó, cổ đông đặt câu hỏi tại sao không lựa chọn phát hành cho cổ đông chiến lược mà lại là cổ đông hiện hữu vì có thể hạn chế chuyển nhượng được số cổ phần sau đợt phát hành trong khoảng thời gian nhất định.

Ông Nguyễn Nhân Bảo – Chủ tịch HĐQT HAR cho biết quyết định tăng vốn của Công ty vào thời điểm này dựa trên cơ sở nền kinh tế vĩ mô đang tích cực hơn, các dự án mà HAR lựa chọn để phát triển rất khả thi.

Hiện tại, HAR có 200 căn hộ cho thuê và nếu phát hành thành công đợt này, mục tiêu vào cuối năm 2016 sẽ phát triển khoảng 500 căn hộ và mở rộng phân khúc cho những người có thu nhập từ 800-1.500 USD/tháng, ông Bảo nói thêm.

Ngoài ra, ông Bảo bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng thành công đợt tăng vốn gấp đôi này trước kỳ vọng kết quả kinh doanh quý 4/2014 và quý 1/2015 khả quan hơn. Đợt chào bán này sẽ “ưu tiên” cho cổ đông hiện hữu trước và nếu không chào bán hết thì HAR cũng phương án dự phòng là chào bán cho các định chế tài chính trong và ngoài nước.

Không hoàn thành kế hoạch 2014

Chia sẻ về kết quả kinh doanh quý 4/2014, ông Lê Văn Thanh Long – Giám đốc tài chính của HAR (vừa được bổ nhiệm ngày 15/12/2014) cho biết doanh thu trong kỳ sẽ nhỉnh hơn so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2014, doanh thu có thể hoàn thành kế hoạch nhưng lợi nhuận đạt được vẫn thấp hơn so với chỉ tiêu đề ra, ông Long nói thêm.

Ông Bảo nói thêm, nguyên nhân công ty không đạt kế hoạch đề ra là do dòng tiền từ một số dự án về không kịp, không như dự toán ban đầu khi xây dựng kế hoạch kinh doanh.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2014, HAR đạt doanh thu hơn 80 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ hơn 37 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 9 tháng đạt gần 22 tỷ đồng, bằng 68% kế hoạch đề ra cả năm 2014.

Nguồn Công lý