ĐHCĐ VC2: Sẽ ghi nhận khoảng 30 tỷ đồng lợi nhuận từ Tòa nhà Golden Silk

Chiều ngày 20/3/2015, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2014 của CTCP Xây dựng số 2 (mã VC2- HoSE) được tổ chức tại Hà Nội.

Năm 2014, thu gần 335 tỷ đồng từ dự án Kim Văn- Kim Lũ

Tại Đại hội, ông Nguyễn Khắc Hải, thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc trình bày báo cáo về kết quả sản xuất kinh doanh năm 2014. Theo đó, mặc dù tình hình kinh tế diễn biến khó khăn, tổng giá trị sản xuất của VC2 đạt 718 tỷ đồng, tương đương 84% kế hoạch được giao, công ty vẫn hoàn thành vượt mức 12% kế hoạch LNTT với 22,6 tỷ đồng đạt được, tăng 40% so với năm 2013.

Hoạt động kinh doanh bất động sản trong năm 2014 đã giúp Vinaconex 2 thu được gần 335 tỷ đồng từ dự án Kim Văn - Kim Lũ, trong đó thu tiền từ nhà D1 là 205,38 tỷ đồng, thu tiền khu thấp tầng là 47,5 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng dã thu hồi hơn 82 tỷ đồng từ các nhà đầu tư thứ cấp. Dự án Quang Minh giúp công ty thu về 6 tỷ đồng.

Tại dự án Golden silk, Tòa nhà D đã cất nóc và dự kiến bàn giao vào quý IV/2015. Tòa C đã được khởi công trong tháng 7/2014. Tính cho đến nay, sau hơn 5 tháng, công trình đã xong phần cọc, móng và đang thi công phần hầm. Dự kiến đưa ra mở bán đợt đầu 120/640 căn để thăm dò thị trường. Công ty đã bắt đầu tiến hành bán và có tỷ lệ bán khá tốt.

Giải đáp câu hỏi của cổ đôngTrần Quang Vinh về tiến độ chào bán tòa nhà C cũng như việc hạch toán doanh thu, lợi nhuận từ tòa nhà D1, Chủ tịch HĐQT Vinaconex 2 cho biết công ty đã mở bán thử nghiệm từ này 18/3/2015. Đến nay, VC2 đã bán được 30 căn và có 20 căn đã được nhà đầu tư đặt cọc. So với số căn hộ VC2 dự kiến bán (120 căn) tỷ lệ trên khá cao. Công ty cũng cho biết nếu tòa C bán hiệu quả, công ty sẽ thực hiện triển khai nhà B, 4 tầng có diện tích hơn 4 nghìn m2.

Về Dự án tòa nhà D1,VC2 cho biếtchắc chắn sẽ được bàn giao trong năm 2015. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận của tòa nhà không cao. Nguyên nhân là do mục đích ban đầu khi xây dựng dự án nhằm bán căn hộ cho cán bộ công nhân viên. Giá bán gồm thuế cho CBCNV là 15,6 triệu đồng/ m2. Số lượng căn hộ không bán cho CBCNV mới được công ty bán ra bên ngoài với giá bán cao hơn. Do vậy, lợi nhuận từ tòa D1 này sẽ chỉ vào khoảng 30 tỷ đồng.

Đối với Dự án Xuân Hòa đã xong thủ tục pháp lý và đủ điều kiện kinh doanh, Dự án nàycó diện tích hơn 20 ha, chuyển đổi mục đích sử dụng từ mỏ đá sang đất để xây nhà.Đến nay, công ty đã cơ bản xong toàn bộ hạ tầng, san lấp đồi. Hiện công ty cũng chưa ghi nhận doanh thu từ dự án này.

Về hoạt động thi công xây lắp, Vinaconex 2 đã thầu dự án sân Golf Yên Thắng, dự án Time tower Quảng Ninh trong năm 2014. Hoạt động kinh doanh thiết bị kinh doanh cũng đóng góp 3,78 tỷ đồng vào lợi nhuận của công ty. Trong năm 2014, công ty đã được Bộ GTVT phê duyệt chỉ định là một trong các nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 38,dự án BOT 38, tổng mức đầu tư 1.679 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh năm 2014 của công ty mặc dù hoàn thành 84% kế hoạch giá trị SXKD và 94% kế hoạch tổng doanh thu nhưng đã cán đích, vượt 12% kế hoạch lợi nhuận với gần 22,6 tỷ đồng.

Kế hoạch doanh thu năm 2015 tăng trưởng 24%

Năm 2015, VC2 đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng. Mức chi trả cổ tức sẽ được duy trì như năm trước là 12%. Trong năm tới, Vinaconex 2 tiếp tục tìm kiếm những công trình có tính thanh khoản tốt, những công trình có nguồn vốn FDI để tham gia dự thầu và thi công, tập trung vào các dự án thuộc tập đoàn Samsung, Seogwoo E&C, Zenitaka, Taisei, Vinata..

Bầu bổ sung thành viên HĐQT và thành viên Ban kiểm soát 2015

Ông Trần Thắng Lợi, Thành viên HĐQT và ông Mã Thế Điệp, thành viên Ban Kiểm Soát đã xintừ nhiệm . Vinaconex 2 đã trình ĐHCĐ thông qua việc bổ nhiệm nhân sự mới thay thế. Theo đó, ông Trần Ngọc Long (sinh năm 1973) được bổ nhiệm vào vị trí thành viên HĐQT. Ông Nguyễn Kiên Trung (sinh năm 1985) được bầu thay thế vào vị trí thành viên Ban Kiểm soát.

Nguồn NDH