BIDV dành 30.000 tỷ đồng cho vay bất động sản trong 3 năm tới

Cụ thể, trong giai đoạn năm 2013-2015, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV) dự kiến sẽ dành khoảng 30.000 tỷ để cho vay hỗ trợcác doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Theo đó, khoảng 19.500 tỷ đồng sẽ được BIDV cho vay cá nhân để mua, thuê mua nhà xã hội, trongđó riêng năm 2013 khoảng 3.000 tỷ.

Các đối tượng được cho vay là cá nhân có thu nhập thấp, trungbình không đủ điều kiện được giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội nhưng có nhu cầu về nhà ở; chưa cónhà ở hoặc có nhà ở nhưng đã xuống cấp hư hỏng hoặc diện tích bình quân dưới 8 m2 sàn/người; các hộgia đình thuộc diện tái định cư mà chưa được Nhà nước bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư (ápdụng với các khách hàng thuộc đối tượng nói trên mua nhà ở có diện tích dưới 70 m2 và giábán dưới 15 triệu đồng/m2).

Mức cho vay tối đa 85% giá trị nhà mua, thời hạn lên tới 15 năm. Lãi suất cho vay chỉ bằng 90%lãi suất cho vay thông thường cùng kỳ hạn của BIDV.

Tuy nhiên, BIDV cũng yêu cầu khách hàng vay phải có nguồn thu nhập thường xuyên, ổn định đảm bảokhả năng trả đầy đủ nợ vay trong thời gian vay vốn.

Ngoài ra, BIDV sẽ dành 10.500 tỷ cho Chương trình Nhà ở xã hội giai đoạn 2013-2015 để cho vaycác chủ đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích sàn căn hộ dưới70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sàn; chính quyền địa phương trực tiếp triển khai đầu tư hoặcmua lại nhà ở phục vụ cho các chương trình nhà ở tái định cư, tạo lập quỹ nhà ở xã hội cho các giađình chính sách, lực lượng vũ trang, nhà ở cho cán bộ công nhân viên thuộc các cơ quan hành chínhsự nghiệp.

Đại diện BIDV cho biết, nguồn vốn sẽ ưu tiên triển khai dự án ở địa bàn tại các thành phố lớnnhư Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Đồng Nai, Bình Dương... và các khu công nghiệp cónhiều công nhân lao động. Nhà ở cho công nhân của ngành than, nhà ở cho lực lượng vũ trang (côngan, quân đội) và nhà ở cho cán bộ công nhân viên ngành y tế sẽ được ưu tiên cho vay trước.

Mức cho vay tối đa 70% tổng mức đầu tư dự án. Thời hạn cho vay là 36 tháng, trường hợp đặc biệttối đa 60 tháng. Trong giai đoạn 2013- 2015, lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay của Ngân hàngPhát triển Việt nam VDB (lãi suất ưu đãi); Sau năm 2015, lãi suất cho vay bằng lãi suất thương mạithông thường của BIDV.