TPHCM sửa hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất

UBND TPHCM đã chấp thuận điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố.

Theo đó, phần diện tích vượt hạn mức đất ở được sử dụng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân, hộ gia đình là đất ở thuộc khu dân cư đã được UBND phường, xã, thị trấn xác nhận thì toàn bộ diện tích được áp dụng hệ số điều chỉnh bằng 2 lần giá đất do UBND thành phố công bố hàng năm.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất không phải là đất ở sang đất ở thì phải phù hợp quy hoạch. Đối với phần diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất theo sát với giá thị trường.

UBND thành phố cũng chỉ đạo các sở-ngành chức năng nghiên cứu điều chỉnh quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa theo hướng đất nông nghiệp tách thửa để sản xuất nông nghiệp phải phù hợp quy hoạch, không áp dụng hạn mức khi tách thửa.

Đất nông nghiệp tách thửa để chuyển mục đích sang đất ở phải bảo đảm quy hoạch là đất ở mới cho tách thửa. Đối với trường hợp tách thửa diện tích nhỏ và chuyển mục đích sang đất ở chỉ giải quyết đối với trường hợp đặc biệt là ông bà, cha mẹ tặng cho con cháu ruột.

Nguồn UBND TPHCM