English
Thứ Ba | 07/10/2014 22:01
TPHCM: Kinh doanh khách sạn 5 sao yếu trong quý III/2014
Công suất thuê phòng khách sạn 5 sao giảm tới 7 điểm phần trăm. Doanh thu từ cho thuê phòng cũng giảm đến 20%.
Tình hình hoạt động của các khách sạn 3 đến 5 sao ở TPHCM trong quý III/2014 yếu, theo báo cáo mới nhất của Savills vừa mới công bố.
Công suất thuê phòng chỉ đạt 57%, giảm 4 điểm phần trăm so với quý II/2014 và giảm 2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, giảm mạnh nhất là phân khúc khách sạn 5 sao khi giảm tới 7 điểm phần trăm so với năm trước. Phân khúc 3 sao hoạt động tốt hơn khi tăng 2 điểm phần trăm, còn phân khúc khách sạn 4 sao vẫn duy trì hoạt động ổn định theo năm.
Giá thuê phòng tương đối ổn định theo quý nhưng lại giảm 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê trung bình là 1,7 triệu VNĐ/phòng/đêm.
Nguồn: Nghiên cứu và Tư vấn Savills
Về doanh thu, cơ cấu doanh thu trong hai năm trở lại đây đã có sự thay đổi.
Doanh thu từ cho thuê phòng của nhiều khách sạn 5 sao giảm đến 20% trong khi doanh thu đến từ các mảng khác như F&B và hội nghị lại tăng.
Về chỉ số RevPAR (chỉ số đo lường hiệu quả sử dụng phòng và doanh số của khách sạn), khu vực trung tâm có chỉ số RevPAR cao hơn khu vực ngoài trung tâm 54%, ở mức 1,1 triệu VNĐ/phòng/đêm. RevPAR tại khu vực trung tâm giảm 5% so với năm ngoái, trong khi khu vực ngoài trung tâm giảm mạnh đến 7%.
Trong quý III/2014, toàn thị trường TPHCM có 92 khách sạn từ 3 đến 5 sao với hơn 12.600 phòng, giảm 1% so với quý II/2014 nhưng lại tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý IV/2014, dự kiến sẽ có thêm một khách sạn 4 sao đi vào hoạt động, cung cấp khoảng 172 phòng vào thị trường.
Trong ba năm tới, sẽ có 10 dự án chủ yếu là khách sạn 4 đến 5 sao sẽ tham gia vào thị trường với hơn 1.810 phòng.
Nguồn Theo DVO
_17154588.png)
_399399.jpg?w=158&h=98)
_221453960.jpg?w=158&h=98)
