TPHCM kiến nghị Thủ tướng hướng dẫn tính tiền sử dụng đất vượt hạn mức

UBND TPHCM vừa có công văn kiến nghị Thủ tướng hướng dẫn tính thu tiền sử dụng đất ở vượt hạn mức của hộ gia đình, cá nhân đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ (để công nhận hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất) trước ngày 1/3/2011.

Thành phố đặt ra câu hỏi, nếu cho phép áp dụng giá đất do UBND TPHCM quy định thì việc thu tiền sử dụng đất sát giá thị trường bắt đầu từ thời điểm nào và thành phố có được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất hay không.

Được biết, thành phố hiện còn tồn đọng gần 4.600 hồ sơ đã nộp trước ngày 1/3/2011 chưa được hướng dẫn thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt hạn mức.

Tại cuộc họp với Bộ Tài nguyên Môi trường mới đây, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM kiến nghị cho phép nhà tạo lập trước khi có quy hoạch từ 15/10/1993 đến trước 1/7/2004 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường, hiện có nhiều quy hoạch không biết bao giờ mới thực hiện trong khi nhà ở tạo lập trước khi có quy hoạch lại không được cấp giấy chứng nhận, dù đã ở ổn định và không có tranh chấp.

Nguồn Pháp luật TPHCM