TP.HCM kiến nghị chuyển mục đích sử dụng 385ha đất ở Hóc Môn từ cây xanh sang nhà ở

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận điều chỉnh cục bộ khu đất gần 385ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn từ chức năng  đất dự trữ phát triển, cây xanh, thể dục thể thao thành chức năng dịch vụ đô thị, kết hợp với khu đô thị sinh thái.

Cụ thể, khu đất xin được điều chỉnh sẽ có chức năng năng thể dục thể thao - công viên cây xanh tập trung cấp đô thị; chức năng dịch vụ đô thị hỗ trợ khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp; chức năng khu đô thị sinh thái phục vụ nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao làm việc tại khu công nghiệp 380ha kế cận và nhu cầu về nhà ở cho người dân thành phố.

Theo UBND TP, lý do điều chỉnh quy hoạch khu đất trên là do khu đất này bị nhiễm phèn, việc phát triển nông nghiệp tại khu vực này không đảm bảo hiệu quả kinh tế. Thành phố đang có chủ trương chuyển đổi quỹ đất sản xuất nông nghiệp không hiệu quả sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị.

 Do đó, việc nghiên cứu, đề xuất chuyển đổi chức năng đô thị tại khu đất nhằm khai thác quỹ đất, tăng hiệu quả sử dụng đất và thu hút đầu tư phát triển đô thị là phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và chủ trương chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp dự trữ sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị; khai thác quỹ đất dọc theo tuyến vành đai để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị, phù hợp Luật Quy hoạch đô thị.

UBND TP.HCM  vừa có văn bản kiến nghị cThủ tướng Chính phủ huyển mục đích sử dụng 385ha đất ở Hóc Môn từ cây xanh sang nhà ở. Ảnh minh họa

Về chủ trương và định hướng quy hoạch đô thị tại khu vực, theo định hướng quy hoạch chung thành phố, khu vực Tây - Bắc thành phố sẽ hình thành một trung tâm đô thị mới (diện tích khoảng 6.000ha) nhằm kéo dãn dân từ khu vực nội thành, giảm áp lực hạ tầng và giao thông cho khu vực nội thành hiện hữu.

Do đó, UBND TP.HCM cho rằng việc xem xét điều chỉnh chức năng quy hoạch tại khu đất khoảng 384,2ha sẽ tăng hiệu quả sử dụng đất, làm động lực thúc đẩy đầu tư, phát triển khu vực phía Tây - Bắc thành phố phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố trong giai đoạn hiện nay và sau năm 2025.

►Quy hoạch huyện lên quận: Cơn sốt đất vẫn chưa hạ nhiệt

►Khánh Hoà xin Thủ tướng dừng quy hoạch Bắc Vân Phong thành đặc khu

►Chuyển đổi condotel sang căn hộ chung cư sẽ dẫn tới vỡ trận về quy hoạch hạ tầng?