TPHCM duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Tân Xuân

UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Tân Xuân, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn. Thời hạn quy hoạch đến năm 2020.

Vị trí khu quy hoạch thuộc xã Tân Xuân và xã Trung Chánh huyện Hóc Môn.

Khu quy hoạch có phía Đông - Bắc giáp đường Tô Ký; phía Đông - Nam và Tây - Nam giáp đường Trung Mỹ Tây - Tân Xuân và một phần dân cư hiện hữu xã Trung Chánh; phía Tây giáp đường Lê Thị Hà; phía Bắc giáp rạch Hóc Môn.

Quy mô khu vực quy hoạch 106,9 ha, trong đó diện tích đất thuộc xã Tân Xuân là 96,7 ha và diện tích thuộc xã Trung Chánh là 10,2 ha.

Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 13.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 82,23m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 78,91 m2/người.

Toàn khu vực quy hoạch có hai đơn vị ở. Đơn vị ở 1 phía Tây khu quy hoạch; giới hạn bởi đường Lê Thị Hà, đường Tân Xuân 7, đường Tô Ký và đường ven rạch, diện tích 69,55 ha, quy mô dân số 8.145 người. Đơn vị ở 2 phía Đông khu quy hoạch; giới hạn bởi đường Tân Xuân 7, đường Tô Ký, đường Tân Xuân 10 và đường 12m phía Tây - Nam, diện tích 37,35 ha, quy mô dân số 4.855 người.

Bố cục không gian toàn khu chia thành hai khu vực gồm khu vực dọc theo đường Tô Ký và dọc đường TX7 được định hướng xây dựng công trình cao tầng (tối đa 9 tầng), các công trình hỗn hợp là điểm nhấn cho tuyến đường này và khu vực còn lại là khu vực tiếp giáp phía trong được định hướng quy hoạch khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới thấp tầng (1 - 5 tầng).

Nguồn Dân Việt