TPHCM đề nghị cấp phép xây dựng tạm trong lộ giới

Ngày 11/10, UBND TPHCM đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng xin được xem xét cấp giấy phép xây dựng tạm cho các công trình, nhà ở riêng lẻ được tạo lập trước ngày cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch và công bố lộ giới.

Các công trình này sẽ được tồn tại cho đến khi cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất để thực hiện mở rộng đường.

Theo đó, nếu vị trí tiếp giáp đường có lộ giới quy hoạch lớn hơn 12m sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm đối với phần diện tích thuộc phạm vi quy hoạch lộ giới tương ứng, quy mô không quá ba tầng (hoặc theo quy mô hiện trạng cũ) nhưng phải đảm bảo hài hòa với kiến trúc quy hoạch trong khu vực.

Còn nếu vị trí tiếp giáp đường, hẻm có lộ giới quy hoạch từ 12m trở xuống cũng sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm với số tầng tối đa là ba nhưng phải đảm bảo quy định lộ giới cho các loại đường hẻm.

Ngoài ra, nếu công trình, nhà ở riêng lẻ có phần diện tích thuộc phạm vi quy hoạch lộ giới là sân vườn (hoặc một phần là nhà, một phần là sân vườn) thì không được phép xây dựng trên phần đất hiện trạng là sân vườn đó. Chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm để xây mới hoặc sửa chữa, cải tạo lại cổng, hàng rào nhưng phải phù hợp về kiến trúc cảnh quan đô thị (cùng dãy cổng nhà, vật liệu, màu sắc, độ cao…).

Nguồn Pháp luật TPHCM