English
Chủ Nhật | 29/07/2012 08:44
Tổng hợp tin bất động sản tuần từ 23 - 28/7
Phân khúc căn hộ giá rẻ bung hàng, TPHCM sẽ có 10 đô thị vệ tinh, Hà Nội sẽ có căn hộ giá 300 triệu đồng/căn...là những tin nổi bật tuần qua.
Theo thông tin trong tuần qua, 3 tuần đầu tháng 7, nhiều dự án bất động sản giá từ 270 - 800 triệu được đem ra chào bán. Cụ thể, hôm 21/7, tại TPHCM, công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang cùng công ty Địa ốc Thăng Long đồng mở bán 268 nền đất dự án Sunflower City (Đồng Nai) giá 2,3 triệu đồng/m², trung bình 270 triệu đồng một nền.
Cũng vào trung tuần tháng 7, công ty Tấc đất tấc vàng tung 50 sản phẩm dự án Green River Villas giá 2 triệu đồng/m² trung bình 720 triệu đồng một nền đất biệt thự gần thành phố mới Bình Dương.
Nhiều chuyên gia nhận định thị phần nhà đất giá rẻ vẫn đầy tiềm năng vì nhu cầu rất lớn, khả năng chi trả cao do đó cơ hội phục hồi nhiều hơn so với các phân khúc còn lại.
Liên quan đến vấn đề này, Tổng Công ty Viglacera cho biết sẽ khởi công xây dựng 1.500 căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá 2 vào ngày 29/7, căn hộ có giá trị từ 300 - 500 triệu đồng/căn, diện tích 30 - 50m². Trước đó, Viglacera đã đầu tư xây dựng 946 căn hộ thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá 1.
Trong giai đoạn 2011-2015, thành phố Hà Nội đặt mục tiêu, mỗi năm xây dựng tối thiểu khoảng 940 nghìn m² sàn nhà ở xã hội. Dự kiến đến năm 2015, thành phố sẽ xây dựng được 4,7 triệu m² sàn, đáp ứng 50% nhu cầu về nhà ở xã hội.
Tuy nhiên,ngược với giá chung đang có xu hướng giảm mạnh, những căn hộ khu trung tâm Hà Nội vẫn được chào bán với giá giao dịch rất cao. Trong đó, quận Hoàn Kiếm dẫn đầu với mức giá giao dịch trung bình khoảng 300-550 triệu đồng/m².
Những tin bất động sản nổi bật khác
Khu vực trung tâm TPHCM sẽ được giảm bớt áp lực trong thời gian tới khi có khoảng 10 khu đô thị vệ tinh tại thành phố và các tỉnh lân cận được phát triển. Các đô thị vệ tinh như Nhơn Trạch, Long Thành, Tam Phước, Hiệp Phước, Củ Chi, Trảng Bom, An Lạc, Nhà Bè, Cần Giờ và Dĩ An – Thuận An.
TPHCM vẫn còn 34 địa chỉ nhà, đất - với hơn 135 nghìn m² đất, gần 30,5 nghìn m² sàn xây dựng - đã có quyết định thu hồi nhưng chưa thu hồi được.
UBND TPHCM vừa có quyết định điều chỉnh giới hạn 10 tuyến đường thuộc địa bàn các quận 1, 3, 5, 10, Tân Bình, Phú Nhuận và Bình Thạnh.
Hàng loạt tỉnh thành duyệt quy hoạch dự án
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã phối hợp với Ủy ban Nhân dân huyện Đông Anh và Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội công bố công bố 3 quy hoạch phân khu đô thị tại Đông Anh tỷ lệ 1/5.000.
TPHCM duyệt tái định cư khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức.
Long An duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư, tái định cư Hải Sơn. Khu dân cư, tái định cư Hải Sơn có tổng diện tích 134.243m². Dự án do Công ty trách nhiệm hữu hạn Hải Sơn làm chủ đầu tư.
Hà Nội duyệt quy hoạch 1/500 sân golf và dịch vụ Long Biên. Sân golf và dịch vụ Long Biên có tổng diện tích hơn 119 ha do Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư.
UBND huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh hòa vừa công bố quyết định về việc quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu dân cư và dịch vụ thương mại Diên An thuộc xã Diên An, huyện Diên Khánh.
UBND Bình Thuận vừa họp thông qua quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 trung tâm thương mại Rạng Đông tại phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng do Tập đoàn Rạng Đông làm chủ đầu tư.
Cũng vào trung tuần tháng 7, công ty Tấc đất tấc vàng tung 50 sản phẩm dự án Green River Villas giá 2 triệu đồng/m² trung bình 720 triệu đồng một nền đất biệt thự gần thành phố mới Bình Dương.
Nhiều chuyên gia nhận định thị phần nhà đất giá rẻ vẫn đầy tiềm năng vì nhu cầu rất lớn, khả năng chi trả cao do đó cơ hội phục hồi nhiều hơn so với các phân khúc còn lại.
Liên quan đến vấn đề này, Tổng Công ty Viglacera cho biết sẽ khởi công xây dựng 1.500 căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá 2 vào ngày 29/7, căn hộ có giá trị từ 300 - 500 triệu đồng/căn, diện tích 30 - 50m². Trước đó, Viglacera đã đầu tư xây dựng 946 căn hộ thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá 1.
Trong giai đoạn 2011-2015, thành phố Hà Nội đặt mục tiêu, mỗi năm xây dựng tối thiểu khoảng 940 nghìn m² sàn nhà ở xã hội. Dự kiến đến năm 2015, thành phố sẽ xây dựng được 4,7 triệu m² sàn, đáp ứng 50% nhu cầu về nhà ở xã hội.
Tuy nhiên,ngược với giá chung đang có xu hướng giảm mạnh, những căn hộ khu trung tâm Hà Nội vẫn được chào bán với giá giao dịch rất cao. Trong đó, quận Hoàn Kiếm dẫn đầu với mức giá giao dịch trung bình khoảng 300-550 triệu đồng/m².
Những tin bất động sản nổi bật khác
Khu vực trung tâm TPHCM sẽ được giảm bớt áp lực trong thời gian tới khi có khoảng 10 khu đô thị vệ tinh tại thành phố và các tỉnh lân cận được phát triển. Các đô thị vệ tinh như Nhơn Trạch, Long Thành, Tam Phước, Hiệp Phước, Củ Chi, Trảng Bom, An Lạc, Nhà Bè, Cần Giờ và Dĩ An – Thuận An.
TPHCM vẫn còn 34 địa chỉ nhà, đất - với hơn 135 nghìn m² đất, gần 30,5 nghìn m² sàn xây dựng - đã có quyết định thu hồi nhưng chưa thu hồi được.
UBND TPHCM vừa có quyết định điều chỉnh giới hạn 10 tuyến đường thuộc địa bàn các quận 1, 3, 5, 10, Tân Bình, Phú Nhuận và Bình Thạnh.
Hàng loạt tỉnh thành duyệt quy hoạch dự án
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã phối hợp với Ủy ban Nhân dân huyện Đông Anh và Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội công bố công bố 3 quy hoạch phân khu đô thị tại Đông Anh tỷ lệ 1/5.000.
TPHCM duyệt tái định cư khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức.
Long An duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư, tái định cư Hải Sơn. Khu dân cư, tái định cư Hải Sơn có tổng diện tích 134.243m². Dự án do Công ty trách nhiệm hữu hạn Hải Sơn làm chủ đầu tư.
Hà Nội duyệt quy hoạch 1/500 sân golf và dịch vụ Long Biên. Sân golf và dịch vụ Long Biên có tổng diện tích hơn 119 ha do Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư.
UBND huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh hòa vừa công bố quyết định về việc quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu dân cư và dịch vụ thương mại Diên An thuộc xã Diên An, huyện Diên Khánh.
UBND Bình Thuận vừa họp thông qua quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 trung tâm thương mại Rạng Đông tại phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng do Tập đoàn Rạng Đông làm chủ đầu tư.
Nguồn Khampha/Tổng hợp
_211426573.jpg?w=158&h=98)
