Thị trường cao ốc văn phòng cho thuê tại Cần Thơ vắng khách

Một vài năm trở lại đây, tại Thành phố Cần Thơ, các dự án cao ốc văn phòng cho thuê xuất hiện khá nhiều như Tòa nhà Nguyễn Hiếu Office Building 2, đường Hùng Vương, Cao ốc văn phòng Pjico đường Cách Mạng Tháng Tám, Tòa nhà Hạnh Phúc đường Phạm Ngọc Thạch...

Mặc dù, loại hình cao ốc văn phòng ở Thành phố Cần Thơ chỉ mới phát triển trong thời gian gần đây, nhưng đang có dấu hiệu cung vượt cầu, đa số các cao ốc văn phòng cho thuê hiện vẫn chưa lắp đầy diện tích. Theo khảo sát, tỷ lệ diện tích trống nơi ít nhất hiện nay là 20%, nơi cao nhất là 60%.

Theo bà Phan Thị Phải, Phó Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Hạnh Phúc, do chính sách thắt chặt tín dụng cùng với những khó khăn của nền kinh tế nói chung đang tác động mạnh đến thị trường bất động sản, ở hầu hết các phân khúc từ văn phòng cho thuê đến trung tâm thương mại, căn hộ...

Chẳng hạn, với phân khúc văn phòng cho thuê thì giá và tỷ lệ thực thuê ở nhiều cao ốc, văn phòng giảm mạnh vì doanh nghiệp không có nhu cầu mở rộng kinh doanh trong giai đoạn khó khăn, nhiều doanh nghiệp đã phá sản trong năm 2011.

Hiện, giá chào thuê tại cao ốc Hòa Bình Building là 9 USD/m2/tháng, giảm khoảng 10% so với trước đây. HP Tower đường Phạm Ngọc Thạch cũng chào thuê với giá cạnh tranh từ 10 USD-12 USD/m2/tháng;

Bảo Minh Tower giá chào thuê 10 USD-12 USD/m2/tháng; Cao ốc văn phòng Pjico của Công ty bảo hiểm Pjico Chi nhánh Cần Thơ (đường Cách Mạng Tháng Tám) giá chào thuê chỉ 5 USD/m2/tháng...

Nhiều ý kiến khác cũng cho rằng, một trong những nguyên nhân khiến thị trường cao ốc văn phòng cho thuê vắng khách là do tập quán sinh sống của người ĐBSCL nói chung và người dân Thành phố Cần Thơ nói riêng thích sống và làm việc trong căn hộ độc lập hơn là làm việc tại các cao ốc chung với nhiều đơn vị doanh nghiệp khác.

Nguồn Báo Cần thơ