Savills: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ TPHCM đang giảm

Theo báo cáo, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ vào khoảng 776.000 m2, giảm 2,4% so với quý trước do 3 trung tâm mua sắm đóng cửa và một siêu thị mới mở. Hiện thành phố có 8 trung tâm bách hóa, 8 khối đế bán lẻ, 19 trung tâm mua sắm, 65 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ.

Giá thuê trung bình tăng khoảng 7% và công suất thuê tăng nhẹ 1 điểm phần trăm so với quý trước. Tuy nhiên, điều này không phải do tình hình hoạt động tốt hơn của thị trường mà là do các dự án hoạt động yếu đóng cửa.

Mặc dù thị trường đang có xu hướng đi xuống nhưng vẫn có những cơ hội cho phân khúc siêu thị bởi vì nguồn cầu cho các nhu yếu phẩm luôn cao.

Từ năm 2013 trở đi, khoảng 1,41 triệu m2 diện tích bán lẻ mới sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, chỉ 42% các dự án tương lai với hơn 574.000 m2 đang xây dựng hoặc gần hoàn thành trong khi các dự án còn lại đang ở tình trạng đất trống, đang lên kế hoạch hoặc trì hoãn.

Khu vực nội thành chiếm khoảng 56% tổng diện tích bán lẻ tương lai, tiếp theo là khu vực ngoại thành khoảng 27% và khu vực trung tâm 17%.

Nguồn NDH Money