English
Thứ Tư | 04/04/2012 20:36
Quận Bình Tân dẫn đầu về thị phần căn hộ tại TPHCM quý I
Quận Bình Tân thay thế quận Thủ Đức ở vị trí dẫn đầu với 16% thị phần căn hộ sơ cấp của TPHCM trong quý I/2012.
Đây là thông tin được đưa ra trong báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2012 của Savills.
, thứ tự các quận dẫn đầu cung ứng nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ của TPHCM đã có sự thay đổi khi khi quận Bình Tân thay thế quận Thủ Đức ở vị trí dẫn đầu với 16% thị phần sơ cấp.
Bên cạnh Thủ Đức, quận 7 cũng không còn đóng góp thị phần lớn nhất cho thị trường sơ cấp.
Căn hộ hạng C vẫn chiếm ưu thế trong thị trường căn hộ TPHCM với 79% thị phần. Trong khoảng thời gian quý I/2011 – quý I/2012, hạng B mất thị phần nhiều nhất, giảm 5 điểm phần trăm xuống còn 13% trong quý này.
Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 7%, tương đương khoảng 900 căn hộ bán được. Đây là mức tỷ lệ không đổi so với quý trước nhưng giảm tới 12 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2011.
Về tình hình nguồn cầu trên thị trường, hiện tại người mua quan tâm nhiều đến giá bán. Căn hộ nhỏ ở dự án hạng C sẽ vẫn là sản phẩm bán chạy nhất trong những quý tới.
Theo dự báo của Savills, khoảng 14 dự án với hơn 5.000 căn hộ dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013 và có thể được chào bán trong năm 2012. Đến cuối năm 2016, sẽ có khoảng 70.000 căn hộ từ hơn 115 dự án dự kiến hoàn thành và được đưa vào sử dụng.
, thứ tự các quận dẫn đầu cung ứng nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ của TPHCM đã có sự thay đổi khi khi quận Bình Tân thay thế quận Thủ Đức ở vị trí dẫn đầu với 16% thị phần sơ cấp.
Bên cạnh Thủ Đức, quận 7 cũng không còn đóng góp thị phần lớn nhất cho thị trường sơ cấp.
Căn hộ hạng C vẫn chiếm ưu thế trong thị trường căn hộ TPHCM với 79% thị phần. Trong khoảng thời gian quý I/2011 – quý I/2012, hạng B mất thị phần nhiều nhất, giảm 5 điểm phần trăm xuống còn 13% trong quý này.
Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 7%, tương đương khoảng 900 căn hộ bán được. Đây là mức tỷ lệ không đổi so với quý trước nhưng giảm tới 12 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2011.
Về tình hình nguồn cầu trên thị trường, hiện tại người mua quan tâm nhiều đến giá bán. Căn hộ nhỏ ở dự án hạng C sẽ vẫn là sản phẩm bán chạy nhất trong những quý tới.
Theo dự báo của Savills, khoảng 14 dự án với hơn 5.000 căn hộ dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013 và có thể được chào bán trong năm 2012. Đến cuối năm 2016, sẽ có khoảng 70.000 căn hộ từ hơn 115 dự án dự kiến hoàn thành và được đưa vào sử dụng.
Nguồn DVT/Savills
_201724426.png?w=158&h=98)
