Nhà quanh Hồ Tây không được cao quá 12m

Phạm vi quy hoạch nằm ở phía Bắc khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới các phường Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An… Tổng diện tích đất quy hoạch gần 993 ha, quy mô dân số đến năm 2050 tối đa khoảng 58.000 người.

Quy hoạch nêu rõ, phát triển không gian đô thị theo hình thái, bảo vệ phát triển giá trị cảnh quan tự nhiên hiện có, lấy hồ Tây làm trung tâm cùng với hệ thống mặt nước tự nhiên bao quanh hồ Tây, gồm hồ Quảng Bá, hồ Đầm Bảy, hồ Thủy Sứ, hồ Hùng Đồng, hồ Đầm Trị... và cần tạo sự kết nối không gian xanh giữa hồ Tây và khu vực hành lang xanh dọc hai bên sông Hồng.

Khu đô thị được chia thành 20 ô quy hoạch để kiểm soát phát triển. Trong ô quy hoạch sẽ bao gồm các lô đất chức năng và đường giao thông cấp nội bộ. Đây sẽ là trung tâm văn hóa, lịch sử, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí của thành phố.

Đối với phần đất ở sẽ có diện tích khoảng 228 ha, chiếm 23% tổng diện tich đất với chỉ tiêu 40,2 m2/ người. Phần đất hỗn hợp sẽ có khoảng 12 ha để phục vụ cho các cơ quan, trụ sở, văn phòng, thương mại, dịch vụ… Đất công trình công cộng cấp đô thị, tổng diện tích sẽ khoảng 63 ha, chiếm 6,3% tổng diện tích đất với các khu chức năng hành chính như khách sạn, dịch vụ, thương mại, tài chính, y tế, văn hóa, công trình công cộng hỗn hợp…

Theo quy hoạch, trong phạm vi từ mép hồ ra tối thiểu là 50m, tuyệt đối không được xây dựng công trình làm ảnh hưởng đến môi trường và cảnh quan, mặt nước hồ Tây, chiều cao công trình chỉ tối đa 12m, tương đương 3 tầng. Quy hoạch cũng không cho phép xây dựng thêm công trình xung quanh hồ Tây trong khoảng cách 16m, kể từ mép hồ.

Nguồn Thời báo Ngân hàng