Lượng khách giảm, giá thuê khách sạn tại Hà Nội vẫn tăng

Theo Cục Thống kê Thành phố Hà Nội, tổng lượng khách lưu trú quốc tế tại Hà Nội trong trong quý I/2015 đạt 537.000 lượt, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá thuê của tất cả các phân khúc khách sạn đều ghi nhận xu hướng tăng so với quý trước, theo Savills.

Cụ thể, trong quý I/2015, giá thuê phòng bình quân tăng 5% so với quý IV/2014 và tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường khách sạn trong quý này vẫn đang trong mùa cao điểm. Tuy nhiên, công suất thuê giảm 3 điểm % theo quý nhưng tăng 3 điểm % theo năm. Công suất thuê phân khúc hạng 5 sao đã giảm 5 điểm %, trong khi công suất khách sạn 4 sao tăng nhẹ 1 điểm % so với quý trước. Công suất khách sạn 3 sao không đổi.

Trong quý I, số phòng cho thuê được tăng 13% so với cùng thời điểm này năm ngoái. Số phòng cho thuê được của các khách sạn 5 sao chiếm tới 55% thị phần trong khi hạng 4 và 3 sao đều ở 22,5%.

Doanh thu phòng trung bình (RevPAR) tăng 1% theo quý và 9% theo năm.

Hiện, Hà Nội có gần 9.000 phòng từ 3 đến 5 sao, tăng 10% so với năm ngoái. Một nửa nguồn cung thuộc phân khúc khách sạn 5 sao. Với việc khách sạn Lotte đã chính thức được công nhận 5 sao trong tháng 3, khu vực nội thành đã có thêm 318 phòng khách sạn 5 sao, chiếm 55% thị phần khu vực này.

9 tháng cuối năm 2015, có 577 phòng từ ba dự án sẽ gia nhập thị trường. Trong đó một dự án đã hoàn thành và hai dự án đang được hoàn thiện.

Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, nhận định: “Mặc dù công suất thuê giảm theo quý nhưng giá thuê TB lại ghi nhận chuyển biến tích cực. 3 quý cuối năm 2015 kỳ vọng kết quả hoạt động của thị trường khách sạn sẽ tốt hơn nhờ các hoạt động xúc tiến du lịch và chính sách miễn thị thực cho du khách nước ngoài.”

Nguồn DVO