English
Thứ Tư | 08/10/2014 10:13
Lượng giao dịch căn hộ ở Hà Nội tăng mạnh trong quý III
Quý III/2014, nguồn cung căn hộ tăng mạnh, đã bán hết 100.700 căn từ 171 dự án. Đây là một tín hiệu đáng mừng từ thị trường.
Nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết, trong quý III/2014, tổng nguồn cung căn hộ để bán tại Hà Nội là khoảng 100.700 căn từ 171 dự án. Số căn hộ này đã được bán hết và hiện đang có 67 dự án mở bán.
Tổng nguồn cung sơ cấp giảm khoảng 7% theo quý trong khi tổng nguồn cung thứ cấp tăng khoảng 7% theo quý.
Quý III/2014, kết quả bán hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C khiến số căn hộ đã bán của toàn thị trường tăng 58% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 38%, tăng 15 điểm % theo quý.
Giá chào bán sơ cấp bình quân giảm nhẹ 0,8% theo quý. 7 quận có mức giá tăng trung bình 2,7% theo quý, trong khi 5 quận khác có mức giảm trung bình 1,5%.
Giá chào bán thứ cấp bình quân giảm 1% theo quý với một số quận có mức tăng lên 4,7% theo quý
Bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cao cấp, Phòng Nghiên cứu và Tư vấn Savills cho biết, tâm lý mua căn hộ thường né tránh tháng 7 - tháng ngâu nhưng những con số trên đã khẳng định một xu hướng ngược lại của thị trường. Xu hướng này cũng đi ngược lại với truyền thống, chứng tỏ niềm tin thị trường đang được gây dựng.
Savills đánh giá triển vọng đến cuối năm 2015, thị trường sẽ có khoảng 12.700 căn hộ từ 19 dự án sẽ được mở bán.
Từ năm 2016 trở đi, 72 dự án với hơn 58.000 căn hộ sẽ tiếp tục được đưa vào thị trường, trong đó có khoảng 60% số dự án dự kiến trên đang trong giai đoạn lập kế hoạch.
Nguồn Theo DVO
_17154588.png)
_399399.jpg?w=158&h=98)
_221453960.jpg?w=158&h=98)
