Lượng căn hộ rao bán khu Tây TPHCM tăng mạnh

Theo khảo sát hơn 14.000 tin rao bán và cho thuê căn hộ chung cư tại TPHCM trên trang rao vặt trực tuyến Chợ Tốt quý 1/2017, khu Tây thành phố hiện dẫn đầu lượng căn hộ phân khúc giá rẻ và bình dân được rao bán quý này.

Kết thúc quý 1/2017, hơn 50% các căn hộ giá rẻ (từ 560 triệu đến 1 tỷ đồng) và bình dân (dưới 2 tỷ đồng) hiện tập trung tại khu Tây thành phố gồm quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú. Ngược lại, khu Đông gồm quận 2, 9, Thủ Đức và Bình Thạnh lại là khu vực sở hữu phần lớn các căn hộ trung và cao cấp quý này. Tỷ lệ các căn chung cư mới – đã qua sử dụng theo khảo sát lần lượt là 58 – 42%, lượng căn hộ rao bán mới tăng 2% so với quý trước.

Sau Tết, giá bán các căn hộ tăng trung bình từ 3 đến 6% so với quý 4/2016 và tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Trái ngược, giá cho thuê các căn hộ có chiều hướng giảm mạnh trên diện rộng, dao động 5 đến 15% tùy khu vực. 

Quý này, theo thông tin từ CBRE, do phải cạnh tranh với một lượng lớn các dự án chào thuê được bàn giao vào cuối 2016 – đầu 2017, dự đoán giá cho thuê sẽ còn tiếp tục giảm.

Nhật Duy