Lượng bất động sản tồn kho của 60 doanh nghiệp niêm yết gần 84.000 tỷ đồng

VnMedia ngày 30/7 dẫn số liệu thống kê sơ bộ của hơn 60 doanh nghiệp niêm yết trên 2 sàn chứng khoán cho biết, lượng hàng tồn kho bất động sản khoảng hơn 83.804 tỷ đồng, tăng 6,69% so với cuối năm 2011. Như vậy, số bất động sản tồn kho chiếm hơn 45,84% tổng tài sản của các doanh nghiệp này.

Tình hình tiêu thụ chậm các sản phẩm bất động sản để bán trong 3 năm trở lại đây (đặc biệt là căn hộ) làm cho tỉ lệ hàng tồn kho trên sổ sách của các doanh nghiệp ngày càng lớn. Cá biệt, ở một số doanh nghiệp, tỉ lệ hàng tồn kho trên tổng tài sản lên đến 70% - 90%.

Điều đáng chú ý là 6 công ty lớn nhất của thị trường bất động sản nắm giữ 69,4% lượng tiền mặt, phần lớn doanh nghiệp còn lại nắm rất ít. Hiện tổng lượng tiền mặt cuối quý II/2012 không đủ để thực hiện chi trả cho khoản chi phí gồm lãi vay, thanh toán cho nhà thầu và các khoản khác. Điều này cho thấy phần lớn các doanh nghiệp không còn tiền mặt để hoạt động. Để có tiền thanh toán những khoản nợ, chắc chắn các doanh nghiệp phải đẩy nhanh việc thu hồi công nợ, giải phóng lượng hàng tồn kho, thanh lý các khoản đầu tư ngắn hạn ở những lĩnh vực trái ngành.

Nguồn VnMedia