Lãi suất vay mua nhà ở có thể không quá 6%/năm trong 10 năm

Theo Pháp Luật TPHCM, trong ngày 8/5, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có cuộc họp thống nhất một số quy định trong Dự thảo Thông tư quy định về cho vay hỗ trợ mua nhà ở theo Nghị quyết 02.

So với dự thảo được đưa ra lần trước, lần này NHNN và Bộ Xây dựng đã thống nhất sửa nội dung áp dụng lãi suất cho vay.

Cụ thể, trước đây NHNN đưa ra mức lãi suất 6%/năm cho ba năm đầu, các năm tiếp theo dựa vào lãi suất thị trường. Tuy nhiên, với lần sửa này, lãi suất năm đầu sẽ ở mức 6%, các năm tiếp theo NHNN sẽ công bố lãi suất bằng 50% lãi suất bình quân thị trường nhưng không quá 6%. Thời gian cho vay có thể giữ nguyên là 10 năm đối với cá nhân, 5 năm đối với doanh nghiệp.

NHNN sẽ dành 30.000 tỉ đồng cho năm ngân hàng thương mại gồm BIDV, Viecombank, VietinBank, Agribank, MHB thực hiện gói hỗ trợ này. Dự kiến 2/3 khoản tiền này được dùng để hỗ trợ cá nhân và 1/3 là cho doanh nghiệp.

Theo dự thảo thông tư được ban hành trước đó, các đối tượng được vay từ chính sách hỗ trợ trên là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội; cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp vay để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội, theo thông báo của Bộ Xây dựng.

Về số tiền được vay, khách hàng vay mua, thuê, thuê mua nhà thì số tiền vay tối thiểu là 80% phương án vay và 70% đối với doanh nghiệp (khách hàng có vốn tham gia vào phương án vay theo quy định của ngân hàng nhưng không quá 20% đối với người mua, thuê, thuê mua nhà và 30% đối với doanh nghiệp).

Nguồn Pháp luật TPHCM