Lãi suất giảm, đã đến lúc mua nhà an cư?

Lãi suất vay mua nhà liên tục giảm về mức được cho là thấp nhất trong 20 năm qua cùng nhiều tín hiệu khởi sắc từ thị trường tạo cơ hội để người có nhu cầu mua nhà ở thực sở hữu tổ ấm mơ ước. 

Sau nhiều lần điều chỉnh giảm, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng hiện dao động từ 5-14,05%/năm. Trong đó, nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) đang áp dụng mức lãi suất cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, mua nhà ở từ 5,3-8,5%/năm, tùy kỳ hạn. Nhìn chung, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đang ở hướng có lợi cho khách hàng. 

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý, người mua nhà cần cân nhắc kỹ càng về dòng tiền, khả năng chi trả để tránh áp lực tài chính. 

Chính sách 1-0-2 đồng hành cùng người mua nhà 

Để gia tăng cơ hội cho khách hàng, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư lớn đã liên tục đưa ra những chính sách bán hàng hấp dẫn, ưu đãi lãi suất, kéo dài thời gian vay… Nổi bật có thể kể đến Nam Long với chính sách 1-0-2 áp dụng cho các sản phẩm căn hộ Flora, dự án Akari City giai đoạn 2 nhằm đồng hành dài hạn cùng người mua nhà, tăng khả năng sở hữu căn hộ và giảm áp lực chi trả hàng tháng. 

Cụ thể, khách hàng mua căn hộ Akari City chỉ cần vốn tự có 30% giá trị sản phẩm, ngân hàng cho vay hạn mức lên đến 70%. Trong vòng 2 năm, khách hàng không cần trả gốc, chỉ trả duy nhất số tiền lãi suất cố định 1%/ năm đến hết tháng 8/2026. Theo ước tính, nếu khách hàng mua căn hộ AK NEO 2 phòng ngủ diện tích 81 m và sử dụng gói vay ngân hàng, mỗi tháng, khách hàng chỉ thanh toán 2,5 triệu đồng/tháng đến tháng 8/2026. 

Đáng chú ý, 4 tháp thuộc Akari City giai đoạn 2 đang bám sát kế hoạch tổng thể, hoàn thiện các hạng mục bên trong căn hộ và tiện ích nội khu, hướng đến bàn giao trong quý IV/2024. Như vậy, mua nhà Akari City, khách hàng có thể dọn vào ở ngay từ cuối năm nay, trải nghiệm cuộc sống chất lượng, đa tiện ích với chi phí thanh toán hàng tháng chỉ 2,5 triệu đồng. Chính sách này của chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng cân đối bài toán tài chính, có thời gian tích góp để chi trả khoản vay mua nhà. 

Akari City giai đoạn 2 đang bám sát kế hoạch tổng thể để bàn giao cuối năm nay.

Bên cạnh đó, với uy tín 32 năm thương hiệu và sản phẩm đáp ứng nhu cầu thật, các dự án của Nam Long nói chung và Akari City nói riêng luôn nhận được sự ủng hộ lớn từ nhiều ngân hàng chiến lược. Người mua nhà Akari City có thể linh động lựa chọn vốn vay từ một trong các ngân hàng gồm: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, ACB, Hongleong Bank, Shinhan Bank… và được ưu tiên xét duyệt hồ sơ, hỗ trợ tư vấn thủ tục, pháp lý. 

Điểm sáng thị trường bất động sản khu Tây 

Akari City quy mô 8,5 ha đánh dấu sự hợp tác lần thứ 5 giữa Nam Long và 2 đối tác kinh nghiệm hơn 100 năm từ Nhật. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, cách trung tâm quận 1 chỉ 25 phút di chuyển, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận thông qua các trục đường huyết mạch đã hiện hữu. 

Ra mắt thị trường năm 2018, bàn giao giai đoạn 1 vào cuối năm 2021, Akari City đang là chốn an cư của gần 2.000 gia đình và sẽ tiếp tục chào đón thêm hàng ngàn gia đình từ cuối năm nay. Vị trí tâm điểm kết nối cùng quy hoạch chuẩn mực đa lớp tiện ích, Akari City định hình phong cách sống cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và sự riêng tư, biệt lập, đáp ứng mong đợi về nơi an cư lý tưởng của cộng đồng cư dân cấp tiến.  

Akari City giai đoạn 1 đang là chốn an cư của gần 2.000 gia đình.

Dù sở hữu nhiều lợi thế, Akari City vẫn giữ mức giá hợp lý, từ 45 triệu đồng/m và là nguồn cung căn hộ sơ cấp hiếm hoi có giá dưới 50 triệu đồng đang được giới thiệu ra thị trường. Từng là “vùng trũng” về giá, tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, theo đà tăng chung của thị trường bất động sản TP.HCM, giá căn hộ khu Tây tăng khá nhanh, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 45 triệu đồng/m dần trở nên khan hiếm và được dự báo sẽ biến mất trong thời gian tới. 

Cộng hưởng tín hiệu tích cực từ các chính sách của Chính phủ, động thái giảm lãi suất nhiều ngân hàng, giới chuyên gia nhấn mạnh thị trường đang “trong tay” người mua nhà có nhu cầu ở thực để chọn sản phẩm ưng ý, tận dụng các chính sách kích cầu trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới.