Khánh Hoà xin Thủ tướng dừng quy hoạch Bắc Vân Phong thành đặc khu

Uỷ ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị xem xét dừng chủ trương lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong và điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong.

Trong văn bản này, UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết, đến nay, địa phương đã thực hiện một số thủ tục để triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế và xã hội Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong như Dự thảo nhiệm vụ qui hoạch, chuẩn bị cho công tác lựa chọn nhà thầu tư vấn lập qui hoạch.

Tuy nhiên, do Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt vẫn chưa được Quốc hội dự kiến thời gian thông qua nên quá trình triển khai lập Quy hoạch khu vực Bắc Vân Phong theo định hướng Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt gặp nhiều khó khăn vướng mắc khi chưa xác định cơ sở pháp lí, trình tự thủ tục, nội dung qui hoạch, hội đồng thẩm định và các nội dung liên quan khác.

Do khó khăn nêu trên, việc điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng khu vực Bắc Vân Phong theo định hướng phát triển thành Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong chưa được triển khai nên việc thu hút đầu tư chậm phát triển.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, về kết quả đạt được và những khó khăn sau 5 năm thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2030 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định ngày 17/3/2014, Khánh Hòa nhận thấy, đối với khu vực Nam Vân Phong, việc triển khai các dự án theo điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng được duyệt vẫn tiếp tục thực hiện.

Bắc Vân Phong từng rơi vào sốt đất khi có thông tin quy hoạch thành đặc khu kinh tế. Ảnh: thoibaokinhdoanh.vn

Riêng với khu vực Bắc Vân Phong, do có chủ trương xây dựng đặc khu kinh tế - hành chính Bắc Vân Phong theo Kết luận ngày 24/12/2012 của bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 nên chưa triển khai lập quy hoạch các khu chức năng để nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp.

Mặt khác, theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung đã được duyệt, có một số khu chức năng và đất chưa sử dụng cần điều chỉnh và bổ sung các nội dung quy hoạch cho phù hợp với tình hình thực tế để kêu gọi đầu tư.

Cụ thể, về khu phi thuế quan, theo điều chỉnh quy hoạch được duyệt có quy mô 920 ha, nếu không tính quy hoạch Cảng trung chuyển quốc tế đến năm 2030 là 290 ha thì diện tích còn lại khoảng 630 ha. Khu vực này có diện tích tự nhiên khoảng 950 ha. Theo đó, diện tích đất còn lại khoảng 320 ha chưa được định hướng quy hoạch.

Hay như các khu đô thị chức năng khác, qui hoạch được duyệt định hướng khu vực Nam Tu Bông đến đèo Cổ Mã qui mô khoảng 900 ha trong khi khu vực này có diện tích tự nhiên khoảng 2050 ha, phần còn lại chưa định hướng quy hoạch.

Một số khu vực khác như Tuần Lễ - Hòn Ngang hay Khu vực sản xuất công nghiệp tập trung tại Dốc Đá Trắng, Khu phát triển công nghiệp tại Hòn Khói cũng cần được điều chỉnh lại cho phù hợp với kêu gọi đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết theo điều chỉnh quy hoạch được duyệt có phần diện tích đất chưa sử dụng khoảng 8.668 ha cũng cần nghiên cứu định hướng qui hoạch để thực hiện tốt việc quản lí đất đai trong Khu kinh tế.

Từ thực tế trên, UBND tỉnh Khánh Hòa báo cáo và đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho tạm dừng việc lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong cho đến khi Luật đơn vị hành chính – Kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.

Đồng thời cho phép thực hiện điều chỉnh Quy hoạch chung của Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2030 theo hướng hiện đại đáp ứng yêu cầu phát triển của Khu kinh tế Vân Phong, phù hợp với tình hình thực tế hiện nay nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc kêu gọi đầu tư.

►Toàn cảnh thị trường bất động sản 2019: Sốt đất cục bộ, bùng phát dự án ma

►Xin ý kiến thành lập Thành phố Phú Quốc trong quý III/2019

►Thị trường đất nền 2019: Giao dịch giảm mạnh sau cơn sốt đất

Nguồn Theo An Nhiên - VnEconomy