Hai năm tới, TPHCM sẽ đón hơn 70.000 căn hộ

Tính đến năm 2017, thị trường bất động sản TPHCM sẽ tiếp nhận 70.100 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu. Trong đó khoảng 29% số căn hộ trong tương lai dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 2015 – 2016, theo Nghiên cứu thị trường bất động sản quý I tại TPHCM của Savills.

Trong quý I/2015, thị trường có thêm khoảng 6.600 căn hộ, tăng 40% so với Quý IV năm 2014 và tăng đến 137% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức tăng nhiều nhất trong một quý kể từ Quý II/2011.

Tính đến quý I/2015, thị trường sơ cấp có khoảng 20.500 căn hộ.

Quận 2 và quận 7 có lượng căn hộ nhiều nhất thị trường.

Trong quý này, có khoảng 4.200 căn hộ được bán, tăng 137% so với cùng kỳ năm trước. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý IV/2010. Quận 2 và quận 7 tiếp tục dẫn đầu về lượng giao dịch với 38% tổng số căn đã bán, theo sau là Bình Thạnh, Tân Phú và Bình Tân với 31% thị phần.

Phân khúc hạng B và hạng C tiếp tục có sự giao dịch mạnh, chiếm 98% tổng số luợng giao dịch.

Hiện, nguời mua đang đựợc huởng lợi tự nhiều chính sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, gói kích cầu kinh tế.

Các loại sản phẩm trở nên đa dạng hơn với nhiều cách bố trí khác nhau. Diện tích các loại căn hộ có xu hướng giảm, qua đó giảm tổng giá trị căn hộ và hướng đến nhiều đối tượng khách hàng hơn. Thương hiệu và uy tín của nhà đầu tư cũng là một yếu tố chính ảnh hưởng đến lòng tin của nguời mua.

Dự kiến, trong thời gian tới, các chính sách hỗ trợ về pháp luật và tài chính cho thị trường nhà ở sẽ có tác động tích cực đến hoạt động của phân khúc căn hộ.

Nguồn DVO