Hà Nội yêu cầu phải làm hạ tầng trước khi xây khu đô thị

Thành phố Hà Nội mới ban hành quy định về việc lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức, quản lý đối với dự án khu đô thị mới, dự án phát triển khu nhà ở trên địa bàn.

Theo đó, thành phố quy định việc thực hiện các dự án như: khu đô thị mới, dự án phát triển khu nhà ở… phải xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội, công trình nhà ở và các công trình kiến trúc khác thuộc phạm vi dự án (trừ dự án phát triển khu nhà ở là dự án cấp 2 thuộc dự án khu đô thị mới).

Đáng chú ý, quy định nêu rõ trình tự thực hiện đầu tư dự án phải đảm bảo xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trước khi xây dựng các công trình khác trong phạm vi dự án theo từng phân kỳ đầu tư; đảm bảo chất lượng, tiến độ và khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào dự án; thực hiện phương thức chủ đầu tư cấp 1 là đầu mối quản lý toàn bộ dự án và mặt bằng xây dựng.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có khoảng hơn 40 khu đô thị mới, trong đó có hơn 10 khu đã hoàn thành và dân cư đã đến sinh sống, còn lại là đang trong quá trình triển khai dở dang.

Đặc biệt, có nhiều khu đô thị dù sắp hoàn thành các hạng muc nhà ở cao, thấp tầng, song cơ sở hạ tầng trong phạm vi dự án vẫn chưa hoàn thiện, khiến người dân gặp khó khăn hoặc không muốn chuyển đến sinh sống. Một số khu đô thị khác dù chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa có hạ tầng, song chủ đầu tư vẫn tiến hành mở bán sản phẩm, huy động vốn từ khách hàng.

Đầu tháng 9 vừa qua, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Thảo cũng đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành chức năng Hà Nội khẩn trương rà soát việc xây dựng trường học trong các khu đô thị mới trên địa bàn.

Nguồn VnEconomy