Hà Nội sẽ có thêm 45.000 căn hộ trong 3 năm tới

Trong khi đó, theo con số thống kê trước đó của CBRE, Hà Nội đang có khoảng 16.500 căn hộ chưa bán được trong năm 2011. Như vậy, với một lượng cung căn hộ lên tới 61.500 căn trong vòng 3 năm tới là một áp lực không nhỏ đối với thị trường bất động sản Hà Nội. Lượng cung này được dự đoán rất khó để tiêu thụ hết.

Báo cáo của Savills Việt Nam cũng cho thấy, những tháng đầu năm 2012 thị trường bất động sản Hà Nội có tỷ lệ tiêu thụ thấp nhất từ trước đến nay.

Căn hộ ở phân khúc trung cấp trong quý 1 năm nay giảm giá mạnh nhất 9% so với quý 4/2011. Có tỷ lệ giao dịch ở mức thấp kỷ lục là phân khúc căn hộ cao cấp, chỉ đạt 2%.

Tỷ lệ hấp thụ của phân khúc trung cấp (hạng B) chỉ ở mức 3%, giảm 9 điểm % so với quý trước đó. Mảng căn hộ cao cấp (hạng A) chỉ đạt mức 2% và ở mảng này gần như không có biến động so với 3 quý trước đó. Tính chung cho toàn thị trường tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 7%, giảm 5 điểm % so với quý 4/2011.

Nguồn Báo Đất Việt