Hà Nội phê duyệt quy hoạch Mê Linh, Đông Anh và Gia Lâm

Theo quyết định, Quy hoạch phân khu đô thị ở phía Bắc sông Hồng thuộc địa giới hành chính 30 xã và thị trấn của 3 huyện nêu trên với diện tích đất nghiên cứu khoảng 5.426ha, dân số đến năm 2030 khoảng 136.000 người, con số này được nâng lên tối đa đến năm 2050 khoảng 163.000 người.

Đây là phân khu đô thị có không gian cây xanh, mặt nước, các cây xanh nằm ở giữa các khu vực phát triển đô thị mới, hiện hữu, đóng vai trò là các không gian mở, sinh thái và cảnh quan đô thị. Chức năng chính của phân khu chủ yếu là công viên, vườn hoa, cây xanh, mặt nước; thể dục thể thao, hỗ trợ cho các phân khu lân cận, gắn với mặt nước; cây xanh sinh thái, công viên chuyên để gắn với đào tạo, khoa học công nghệ, chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng và nghiên cứu khoa học; đầu mối hạ tầng kỹ thuật đấu nối giao thông của thành phố.
 
Về mật độ xây dựng đối với các khu công viên, cây xanh, tối đa 5%, tầng cao 1 tầng; với khu công viên chức năng chuyên đề, tối đa 25%, tầng cao 1-3 tầng; các khu chức năng như đất cơ quan, công cộng đô thị tối đa 30%, tầng cao 1-3 tầng; đất an ninh, quốc phòng tối đa 30%, tầng cao 1-3 tầng; các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học… tầng cao tối đa là 3 tầng; đối với đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối sẽ được thực hiện dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm phù hợp với công năng, dây chuyền công nghệ…
 
Riêng các công trình hiện có, đang xây dựng trước thời điểm phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thì thực hiện theo giấy phép đã được cấp. Việc cải tạo, đầu tư xây dựng lại, xây mới… cần tuân thủ quy hoạch phân khu đô thị được duyệt.

Nguồn DVO