Hà Nội giới hạn thời gian đăng ký sổ đỏ

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND, quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố được Luật Đất đai 2013 và các nghị định của Chính phủ giao về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Điểm đáng lưu ý của quy định trên, tổ chức chưa được cấp giấy chứng nhận phải thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, trước ngày 1/7/2015. Kể từ ngày 1/7/2015 mà chưa đăng ký đất đai thì bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo quy định.

Tổ chức đang sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận theo Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai 2013 không phải thực hiện thủ tục đăng kỹ đất đai lần đầu. Việc đăng ký quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.

Điểm đáng lưu ý khác, cấp giấy chứng nhận đối với đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau thực hiện theo Điều 26 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Cấp giấy chứng nhận đối với đất có di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh thực hiện theo Điều 27 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Cấp giấy chứng nhận đối với đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng thực hiện theo Điều 28 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Các trường hợp không cấp giấy chứng nhận thực hiện theo Điều 19 Nghị định số 43/NĐ-CP.

Công chức, viên chức thừa hành nhiệm vụ công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận và đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu làm sai lệch hồ sơ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Nguồn Theo DVO