Hà Nội duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10 gần 4040 ha

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa có Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn quận Long Biên và huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Quy hoạch Phân khu đô thị N10 có diện tích khoảng 4037,46 ha, trong đó đất dân dụng là 3216,14 ha, các loại đất khác trong phạm vi dân dụng là 170,76 ha, đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng là 650,56 ha.

Chỉ tiêu quy hoạch đất 101,72m2/người. Mật độ xây dựng tối đa 59%. Tầng cao được phép xây dựng cao nhất là 50 tầng.

Quy hoạch phát triển phân khu dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có, tạo sự kết nối không gian giữa khu vực hành lang xanh sông Hồng và sông Đuống.

Quy mô dân số dự báo đến năm 2030 là 350.000 người, đến năm 2050 tối đa là 397.000 người.

Về ranh giới, phía Tây Nam giáp tuyến đường đê sông Hồng và hành lang thoát lũ, phía Bắc và Đông Bắc giáp tuyến đường đê sông Đuống, phía Đông Nam giáp đường vành đai 3, phía Tây giáp tuyến đê sông Hồng.

Phân khu thuộc địa bàn các phường Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đồng, Thạch Bàn, Phục Lợi của quận Long Biên và xã Cổ Bí, Đông Dư thuộc huyện Gia Lâm.

Khu vực trọng tâm của phân khu đô thị là trục không gian dọc theo tuyến Nguyễn Văn Cừ và công trình bảo tàng đường sắt phường Gia Thụy. Các tuyến đường quan trọng gồm tuyến Vành đai 3, Vành đai 2, tuyến đường Nguyễn Văn Cừ - Ngô Gia Tự, tuyến đường Nguyễn Văn Linh kéo dài đến cầu Đông Trù.

Quy hoạch Phân khu có hai tuyến đường sắt đô thị đi qua bao gồm 11,6 km tuyến đường sắt đô thị số 1 và 7,6 km tuyến đường sắt đô thị số 4.

Nguồn DVO