Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, vị trí khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch trên thuộc địa giới hành chính các phường Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa (quận Hà Đông) với quy mô khoảng 226ha, quy mô dân số khoảng 15.500 người.

Việc điều chỉnh nhằm chuyển đổi chức năng sử dụng đất công nghiệp sang đất dân dụng nhằm cụ thể hoá định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Quy hoạch sẽ xác định lại các chức năng sử dụng đất cho các khu đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng ô đất. Đồng thời đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đồng bộ, hiện đại phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các định hiện hành có liên quan.

Gắn kết, hài hoà với các dự án đầu tư khu vực lân cận. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở bảo đảm hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân. Tạo lập, bổ sung quỹ nhà ở, trường học, các công trình hạ tầng thiết yếu. Hoàn chỉnh đồng hộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tạo cảnh quan kiến trúc đô thị cho khu vực quận Hà Đông nói riêng và thành phố nói chung...

Trên cơ sở đánh giá hiện trạng, nghiên cứu tổng thể khu vực, đồ án đề xuất giải pháp quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất khu vực nghiên cứu 226 ha, trong đó: Đất công cộng, chức năng chính là các công trình văn hoá, giáo dục, bệnh viện..., diện tích 11,2ha; đất trường học phổ thông, diện tích khoảng 2,98ha; đất cây xanh, thể dục – thể thao, hồ điều hoà với các chức năng công viên vui chơi giải trí, sân tập golf..., diện tích 85,8ha;

Đất bãi đỗ xe tập trung khoảng 3,6ha; đất cây xanh, thể dục - thể thao nơi để ở, diện tích khoảng 9,7ha; đất trường mầm non, tiểu học, trung học sơ sở, tổng diện tích khoảng 5,87ha; đất nhóm nhà ở thấp tầng sinh thái, diện tích khoảng 35,6ha; đất dành để giải quyết các nhu cầu của thành phố khoảng 12ha;

Đất hỗn hợp bao gồm các chức năng văn phòng, dịch vụ thương mại, văn phòng giới thiệu sản phẩm làng nghề truyền thống, trung tâm chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, khách sạn, nhà ở cho thuê... tổng diện tích khoảng 8,9ha; đất đường quy hoạch, diện tích 3,7ha; đất mương, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, tổng diện tích 9,1ha.

Nguồn Hà Nội portal