Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 2 khu đô thị ở quận Hoàng Mai

Ngày 28/8, Sở Quy hoạch-Kiến trúc thành phố Hà Nội và Ủy ban Nhân dân quận Hoàng Mai phối hợp tổ chức công bố và bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 tại các ô đất thuộc khu đô thị mới Đại Kim và điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 khu chức năng đô thị Trũng Kênh.

Quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh 8 ô đất thuộc khu đô thị mới Đại Kim với tổng diện tích đất 89.253m2. Trước khi điều chỉnh các ô đất có dân số khoảng 5.000 người, sau điều chỉnh quy mô dân số giảm xuống còn 4.575 người.

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm phục vụ lợi ích dân sinh, tuân thủ Luật Quy hoạch đô thị và quy định của pháp luật về quản lý đô thị. Nguyên tắc điều chỉnh của đồ án là giảm quy mô dân số tập trung trong ô đất cao tầng CT3, giữ lại theo hiện trạng giếng làng cổ và hồ sinh thái hiện có; đồng thời cân đối hệ thống hạ tầng cơ sở đô thị cho phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

Đối với khu chức năng đô thị Trũng Kênh, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 214.883m2, tăng so với trước khi điều chỉnh (196.110m2). Việc điều chỉnh tổng thể khu chức năng đô thị được thực hiện kết hợp với chỉnh trang làng xóm cũ. Dân số toàn khu điều chỉnh lên 5.188 người, trước khi điều chỉnh dân số khu vực này là 3.425 người.

Nguyên tắc điều chỉnh về cơ bản là giữ nguyên hạ tầng, trong đó diện tích đất công cộng, đất nhà trẻ, đất công trình tôn giáo, được tăng lên so với quy hoạch trước đây. Diện tích đất ở phát triển mới tăng từ 38.963m2 lên 49.781m2.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận Hoàng Mai Nguyễn Đức Hải đã yêu cầu chính quyền các phường liên quan tổ chức công bố công khai để các tổ chức, công dân được biết và thực hiện. Đối với chủ đầu tư các dự án cần bám sát quy hoạch, triển khai các dự án đảm bảo tiến độ, thường xuyên phối hợp, báo cáo về Ủy ban Nhân dân quận. Trong trường hợp chủ đầu tư chậm triển khai, quận sẽ báo cáo Ủy ban Nhân dân thành phố xem xét, thu hồi và giao cho chủ đầu tư khác có năng lực.

Chiều cùng ngày, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội và Ủy ban Nhân dân huyện Thanh Oai đã phối hợp tổ chức công bố và bàn giao Quy hoạch chung thị trấn Kim Bài, tỷ lệ 1/5.000. Quy hoạch xác định thị trấn Kim Bài là trung tâm hành chính-chính trị, kinh tế, văn hóa-xã hội của huyện; là đô thị loại V, đảm nhận vai trò đầu mối và hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ công cộng, sản xuất của thành phố.

Quy hoạch nghiên cứu với diện tích đất tự nhiên của thị trấn khoảng 432,25ha; dân số đến năm 2020 của thị trấn là 8.000 người, đến năm 2030 là 9.000 người.

Năm 2020, đất xây dựng đô thị khoảng 100-110ha, năm 2030 đất xây dựng đô thị vào khoảng 130-140ha. Quy hoạch được công bố đúng vào dịp kỷ niệm 20 năm thành lập thị trấn Kim Bài (1/9)./.