English
Thứ Ba | 02/04/2013 12:21
Giao dịch mua nhà hoàn thiện tăng gấp đôi
Trong tháng 3/2012, số thương vụ bất động sản giao dịch thành công tăng gần 2 lần so với mức trung bình năm 2012.
Tuy nhiên, tháng 3 cũng là tháng ghi nhận kỷ lục các vụ khách hàng khiếu kiện chủ đầu tư.
Về hoạt động mở bán, tháng 3, tại thành phố Hà Nội có 8 dự án căn hộ được chào hàng, trong đó, giá cao nhất đối với loại căn hộ là 25 triệu đồng/m2. Lượng giao dịch nhiều nhất vẫn tiếp tục thuộc về phân khúc giá rẻ tại các dự án sắp hoặc đã hoàn thiện.
Tại dự án Kim Văn - Kim Lũ, với mức giá từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2, chỉ trong khoảng 10 ngày mở bán (dự án Kim Văn - Kim Lũ mở bán ngày 21/3) đã bán được 400/720 căn.
Trong tháng 3, ngoài dự án Kim Văn - Kim Lũ, thị trường cũng ghi nhận 7 dự án mở bán có số lượng giao dịch thành công tăng hơn hồi tháng 2/2013. Mở bán ngày 9/3, dự án Rainbow Linh Đàm có giá 16,6 - 18,6 triệu đồng/m2 đã giao dịch được trên 100 căn. Dự án Spring Tower với mức giá từ 18 - 20 triệu đồng/m2 mở bán đợt 1 trong tháng 3, đến nay cũng đã bán được hơn 10 căn... Tương tự, dự án chung cư bình dân Westa Hà Đông mở bán từ ngày 16/3 cũng giao dịch thành công được trên 10 căn.
Ngoài ra, thị trường tháng 3 cũng ghi nhận sự ra mắt nhiều hơn của các dự án chung cư cao cấp với dự án Hà Đô Park View (Cầu Giấy) giá 25 triệu đồng/m2; 25CT3C Hoàng Quốc Việt Residentials (Từ Liêm) được Tập đoàn Nam Cường giao bán với giá 24 triệu đồng/m2; dự án Hồ Gươm Plaza (Hà Đông) bán với giá 19,6 triệu đồng/m2; CT2 Trung Văn Từ Liêm giá 17,8 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, sự khởi sắc của thị trường chưa đủ sáng để người tiêu dùng lấy lại niềm tin vào bất động sản khi tháng 3 cũng là tháng ghi nhận nhiều vụ khiếu kiện của khách hàng và chủ đầu tư liên quan đến việc dự án chậm tiến độ; cách tính giá gây thiệt hại cho khách hàng...
Cụ thể, trong tháng 3, khách hàng Chung cư C2 Xuân Đỉnh (Hà Nội), Petrolandmark (TPHCM) đã kéo đến khiếu kiện chủ đầu tư để đòi nhà. Khoảng 100 khách mua nhà 52 Lĩnh Nam (Hà Nội) cũng cho biết đã cầu cứu Bộ Xây dựng sau khi những mâu thuẫn với chủ đầu tư không được giải quyết.
25 khách hàng tại dự án Splendora, Bắc An Khánh do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) làm chủ đầu tư cũng cho biết đang có đơn kiện chủ đầu tư do thi công nhà kém chất lượng.
Về hoạt động mở bán, tháng 3, tại thành phố Hà Nội có 8 dự án căn hộ được chào hàng, trong đó, giá cao nhất đối với loại căn hộ là 25 triệu đồng/m2. Lượng giao dịch nhiều nhất vẫn tiếp tục thuộc về phân khúc giá rẻ tại các dự án sắp hoặc đã hoàn thiện.
Tại dự án Kim Văn - Kim Lũ, với mức giá từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2, chỉ trong khoảng 10 ngày mở bán (dự án Kim Văn - Kim Lũ mở bán ngày 21/3) đã bán được 400/720 căn.
Trong tháng 3, ngoài dự án Kim Văn - Kim Lũ, thị trường cũng ghi nhận 7 dự án mở bán có số lượng giao dịch thành công tăng hơn hồi tháng 2/2013. Mở bán ngày 9/3, dự án Rainbow Linh Đàm có giá 16,6 - 18,6 triệu đồng/m2 đã giao dịch được trên 100 căn. Dự án Spring Tower với mức giá từ 18 - 20 triệu đồng/m2 mở bán đợt 1 trong tháng 3, đến nay cũng đã bán được hơn 10 căn... Tương tự, dự án chung cư bình dân Westa Hà Đông mở bán từ ngày 16/3 cũng giao dịch thành công được trên 10 căn.
Ngoài ra, thị trường tháng 3 cũng ghi nhận sự ra mắt nhiều hơn của các dự án chung cư cao cấp với dự án Hà Đô Park View (Cầu Giấy) giá 25 triệu đồng/m2; 25CT3C Hoàng Quốc Việt Residentials (Từ Liêm) được Tập đoàn Nam Cường giao bán với giá 24 triệu đồng/m2; dự án Hồ Gươm Plaza (Hà Đông) bán với giá 19,6 triệu đồng/m2; CT2 Trung Văn Từ Liêm giá 17,8 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, sự khởi sắc của thị trường chưa đủ sáng để người tiêu dùng lấy lại niềm tin vào bất động sản khi tháng 3 cũng là tháng ghi nhận nhiều vụ khiếu kiện của khách hàng và chủ đầu tư liên quan đến việc dự án chậm tiến độ; cách tính giá gây thiệt hại cho khách hàng...
Cụ thể, trong tháng 3, khách hàng Chung cư C2 Xuân Đỉnh (Hà Nội), Petrolandmark (TPHCM) đã kéo đến khiếu kiện chủ đầu tư để đòi nhà. Khoảng 100 khách mua nhà 52 Lĩnh Nam (Hà Nội) cũng cho biết đã cầu cứu Bộ Xây dựng sau khi những mâu thuẫn với chủ đầu tư không được giải quyết.
25 khách hàng tại dự án Splendora, Bắc An Khánh do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) làm chủ đầu tư cũng cho biết đang có đơn kiện chủ đầu tư do thi công nhà kém chất lượng.
Nguồn VnMedia
_211426573.jpg?w=158&h=98)
