Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM giảm 10%

Báo cáo thị trường bán lẻ tại THCM của Savills cho biết, giá thuê mặt bằng trung bình quý IV/2015 giảm 6% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Savills, sự giảm giá này xảy ra do các trung tâm mua sắm mới mở đều nằm ngoài trung tâm, có giá thuê thấp hơn mức trung bình của thị trường. Các loại hình bán lẻ khác giá vẫn ổn định.

Trong quý này, thị trường bán lẻ có nguồn cung mới khoảng 84.400 m2 từ năm dự án. Tổng mặt bằng bán lẻ đạt hơn 1 triệu m2, tăng 7% theo quý và 16% theo năm.

Công suất cho thuê trung bình đạt 94%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm. Công suất của loại hình trung tâm mua sắm tăng 3 điểm phần trăm theo quý, tiếp đó là trung tâm bách hóa tăng 1 điểm phần trăm, trong khi khối đế bán lẻ có công suất không đổi.

Tình hình hoạt động - bán lẻ thị trường TPHCM quý IV/2015

Các trung tâm thương mại mới tập trung vào dịch vụ ăn uống khoảng hơn 30% diện tích mặt bằng. Trong năm 2016, nhiều loại hàng hóa nhập khẩu được miễn giảm thuế, có thể thúc đẩy mua sắm và tiêu dùng, Savills nhận định.

Nhật Duy